Строится
£2,113за м²Фамагуста, ТРСК (Северный Кипр)
Hawaii Homes, фото 1Цена от
£165,000≈ $218,630 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.£4,714 за м² ≈ $6,246
дороже 100% новостроек города: +98%Данные проверены 8 авг. 2026 г. · источник цены: партнёрская сеть застройщиков · обновлено 2 мес. назад
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Площадь
- 35 - 145 m²
- Спальни
- 1 - 3
- Готовность
- Строится
- Сухой сезон
- июль, авг., июнь
- Первый взнос
- 50%
Цена
Дорого это или нет для города
$6,246 за м², медиана Фамагуста $3,156
Медиана $3,156Этот проект $6,246
$884$6,246
+98% к медиане города (Фамагуста), выборка 12 проектов. дороже 100% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- 50%Этап 1 · При подписании договора$109,315
- 5%Этап 2 · Налоги и сборы$10,931
- 50%Этап 3 · До ввода в эксплуатацию$109,315
- Итого
- $218,630
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
$109,315$2,385,054
$199$3,313
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $729
- Доход в год
- $8,743
- Валовая доходность
- 5.5%
- Чистая доходность
- 4.0%
- Стоимость через 5 лет
- $292,576
- Доходность за 5 лет
- 54%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $12,084
- Сбор за общие зоны
- -$1,073
- Налог (10%)
- -$1,208
- Комиссия агента
- -$1,060
- Чистый годовой доход
- $8,743
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: июль, авг., июнь Самые дождливые месяцы: дек., янв., февр. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 14,2 | 75 |
| февр. | 14,4 | 48 |
| март | 16,1 | 29 |
| апр. | 18,5 | 17 |
| май | 22,3 | 14 |
| июнь | 26,4 | 4 |
| июль | 29,5 | 1 |
| авг. | 30,0 | 1 |
| сент. | 28,0 | 10 |
| окт. | 24,6 | 24 |
| нояб. | 20,1 | 42 |
| дек. | 16,2 | 83 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 35.4, 33.7. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Статус
- Строится
- Площадь
- 35 - 145 m²
Описание
Hawaii Homes строится в районе Фамагуста на Северном Кипре, в городе Фамагуста. Застройщик проекта - Cyprus Constructions.
В продаже квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. Площадь варьируется от 35 до 145 квадратных метров, что покрывает диапазон от компактных студийных планировок до просторных вариантов для семей. Цены начинаются от 165 000 фунтов стерлингов и доходят до 1 500 000 фунтов стерлингов в зависимости от площади и конфигурации. Цена за квадратный метр начинается от 4714 фунтов стерлингов.
Проект находится на этапе строительства: здания возводятся, а покупатели выбирают квартиры из текущего диапазона планировок и площадей. Разброс цен и метража позволяет подобрать вариант как с одной спальней компактного формата, так и с тремя спальнями большей площади.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,009 GBP≈ 18 309 578 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в GBP - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Фамагуста, ТРСК (Северный Кипр)
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Строится
£4,999за м²Фамагуста, Республика Кипр
Aloha Beach Resort
1-3 спальни, 35 м²от £174,950≈ $231,814Выше медианы города на 122%Проверено 7 дн. назад
Строится
£2,249за м²Фамагуста, Республика Кипр
La Casalia by Dovec
1-3 спальни, 42 м²от £154,000≈ $204,055Проверено 6 дн. назадНужна помощь с выбором: Фамагуста?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.