Строится
£4,714за м²Фамагуста, ТРСК (Северный Кипр)
Volna Blue, фото 1Цена от
£169,000≈ $223,930 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.£2,113 за м² ≈ $2,800
дешевле 60% новостроек города: -11%Данные проверены 8 авг. 2026 г. · источник цены: партнёрская сеть застройщиков · обновлено 2 мес. назад
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Площадь
- 70 - 90 m²
- Спальни
- 1 - 2
- Готовность
- Строится
- Сухой сезон
- июль, авг., июнь
- Первый взнос
- 5%
Цена
Дорого это или нет для города
$2,800 за м², медиана Фамагуста $3,156
Медиана $3,156Этот проект $2,800
$884$6,246
-11% к медиане города (Фамагуста), выборка 12 проектов. дешевле 60% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- 5%Этап 1 · При бронировании$11,197
- 30%Этап 2 · При подписании договора$67,179
- 5%Этап 3 · Налоги и сборы$11,197
- 65%Этап 4 · До ввода в эксплуатацию$145,555
- Итого
- $223,930
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
$111,965$316,417
$199$3,379
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $729
- Доход в год
- $8,743
- Валовая доходность
- 5.4%
- Чистая доходность
- 3.9%
- Стоимость через 5 лет
- $299,669
- Доходность за 5 лет
- 53%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $12,084
- Сбор за общие зоны
- -$1,073
- Налог (10%)
- -$1,208
- Комиссия агента
- -$1,060
- Чистый годовой доход
- $8,743
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: июль, авг., июнь Самые дождливые месяцы: янв., дек., февр. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 13,6 | 72 |
| февр. | 14,0 | 41 |
| март | 15,8 | 23 |
| апр. | 18,6 | 13 |
| май | 22,7 | 9 |
| июнь | 27,1 | 2 |
| июль | 29,9 | 1 |
| авг. | 30,2 | 1 |
| сент. | 28,0 | 6 |
| окт. | 24,4 | 15 |
| нояб. | 19,6 | 30 |
| дек. | 15,7 | 71 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 35.2, 33.9. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Статус
- Строится
- Площадь
- 70 - 90 m²
Описание
Volna Blue строится в районе Фамагуста на Северном Кипре, в городе Фамагуста. Застройщик проекта - Cebargos Development. Сейчас объект находится на этапе строительства.
В проекте представлены апартаменты с одной и двумя спальнями. Площадь квартир начинается от 70 кв.м и доходит до 90 кв.м. Такой диапазон площадей покрывает как компактные варианты для одного-двух человек, так и более просторные планировки с двумя спальнями.
Цены на апартаменты стартуют от 169 000 фунтов стерлингов и доходят до 199 000 фунтов стерлингов. Цена за квадратный метр составляет 2 113 фунтов стерлингов. Разброс цен связан с разницей в площади и количестве спален между доступными планировками.
Фамагуста находится в округе Фамагуста, в этом же городе ведётся строительство комплекса Volna Blue.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,009 GBP≈ 18 753 447 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в GBP - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Фамагуста, ТРСК (Северный Кипр)
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Строится
£4,999за м²Фамагуста, Республика Кипр
Aloha Beach Resort
1-3 спальни, 35 м²от £174,950≈ $231,814Выше медианы города на 122%Проверено 7 дн. назад
Строится
£2,249за м²Фамагуста, Республика Кипр
La Casalia by Dovec
1-3 спальни, 42 м²от £154,000≈ $204,055Проверено 6 дн. назадНужна помощь с выбором: Фамагуста?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.