Строится
£2,743за м²Фамагуста, ТРСК (Северный Кипр)
Hillside, фото 1Цена от
£111,000≈ $147,078 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.£1,982 за м² ≈ $2,626
дешевле 65% новостроек города: -12%Данные проверены 7 окт. 2026 г. · источник цены: партнёрская сеть застройщиков · обновлено 7 дн. назад
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Площадь
- 56 - 79 m²
- Спальни
- 1
- Сдача проекта
- Q1 2027
- Готовность
- Строится
- Сухой сезон
- июль, авг., июнь
- Первый взнос
- 5%
Цена
Дорого это или нет для города
$2,626 за м², медиана Фамагуста $2,980
Медиана $2,980Этот проект $2,626
$1,855$6,624
-12% к медиане города (Фамагуста), выборка 9 проектов. дешевле 65% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- 5%Этап 1 · При бронировании$7,354
- 30%Этап 2 · При подписании договора$44,123
- 5%Этап 3 · Налоги и сборы$7,354
- 65%Этап 4 · До ввода в эксплуатацию$95,601
- Итого
- $147,078
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
$73,539$294,157
$133$2,253
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $525
- Доход в год
- $6,289
- Валовая доходность
- 6.2%
- Чистая доходность
- 4.3%
- Стоимость через 5 лет
- $196,824
- Доходность за 5 лет
- 55%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $9,063
- Сбор за общие зоны
- -$1,073
- Налог (10%)
- -$906
- Комиссия агента
- -$795
- Чистый годовой доход
- $6,289
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: июль, авг., июнь Самые дождливые месяцы: дек., янв., февр. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 14,2 | 75 |
| февр. | 14,4 | 48 |
| март | 16,1 | 29 |
| апр. | 18,5 | 17 |
| май | 22,3 | 14 |
| июнь | 26,4 | 4 |
| июль | 29,5 | 1 |
| авг. | 30,0 | 1 |
| сент. | 28,0 | 10 |
| окт. | 24,6 | 24 |
| нояб. | 20,1 | 42 |
| дек. | 16,2 | 83 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 35.4, 33.7. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Сдача проекта
- Q1 2027
- Статус
- Строится
- Площадь
- 56 - 79 m²
Описание
Hillside строится в Фамагусте, в районе Фамагуста, на Северном Кипре. Застройщик проекта - Isatis Construction. Сдача дома запланирована на март 2027 года, сейчас проект находится на стадии строительства.
В Hillside представлены квартиры с одной спальней площадью от 56 до 79 кв. м. Такой диапазон площади покрывает компактные планировки и более просторные варианты той же комнатности. Цены начинаются от 111 000 фунтов стерлингов и доходят до 185 000 фунтов стерлингов, цена за квадратный метр составляет 1982 фунта стерлингов.
Все квартиры относятся к одной категории по числу спален, разница между вариантами заключается в метраже и соответствующей стоимости. Покупатель может выбирать между квартирой ближе к нижней границе площади и бюджета или более просторным вариантом в верхней части диапазона цен.
Проект ведёт застройщик Isatis Construction, срок сдачи назначен на март 2027 года. Строительство объекта продолжается, квартиры предлагаются по ценам от 111 000 до 185 000 фунтов стерлингов при площади от 56 до 79 кв. м.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,009 GBP≈ 12 317 352 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в GBP - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Фамагуста, Республика Кипр
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Готов
£2,605за м²Фамагуста, ТРСК (Северный Кипр)
Neo Residence
1 спальня, 38 м²от £99,000≈ $131,178Выше медианы города на 9%
Строится
£1,782за м²Фамагуста, Республика Кипр
Brise De Mer
1-2 спальни, 55 м²от £98,000≈ $129,853Ниже медианы города на 21%Проверено 7 дн. назадНужна помощь с выбором: Фамагуста?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.