Готов
£2,906за м²Фамагуста, ТРСК (Северный Кипр)
Lagoon Verde Residences, фото 1Цена от
£121,000≈ $160,329 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.£2,743 за м² ≈ $3,635
дороже 65% новостроек города: +15%Данные проверены 8 авг. 2026 г. · источник цены: партнёрская сеть застройщиков · обновлено 2 мес. назад
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Площадь
- 39 - 78 m²
- Спальни
- 1 - 2
- Сдача проекта
- Q4 2028
- Готовность
- Строится
- Сухой сезон
- июль, авг., июнь
- Первый взнос
- 5%
Цена
Дорого это или нет для города
$3,635 за м², медиана Фамагуста $3,156
Медиана $3,156Этот проект $3,635
$884$6,246
+15% к медиане города (Фамагуста), выборка 12 проектов. дороже 65% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- 5%Этап 1 · При бронировании$8,016
- 30%Этап 2 · При подписании договора$48,099
- 5%Этап 3 · Налоги и сборы$8,016
- 65%Этап 4 · До ввода в эксплуатацию$104,214
- Итого
- $160,329
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
$80,164$341,858
$133$2,451
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $525
- Доход в год
- $6,289
- Валовая доходность
- 5.7%
- Чистая доходность
- 3.9%
- Стоимость через 5 лет
- $214,555
- Доходность за 5 лет
- 53%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $9,063
- Сбор за общие зоны
- -$1,073
- Налог (10%)
- -$906
- Комиссия агента
- -$795
- Чистый годовой доход
- $6,289
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: июль, авг., июнь Самые дождливые месяцы: янв., дек., февр. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 13,6 | 72 |
| февр. | 14,0 | 41 |
| март | 15,8 | 23 |
| апр. | 18,6 | 13 |
| май | 22,7 | 9 |
| июнь | 27,1 | 2 |
| июль | 29,9 | 1 |
| авг. | 30,2 | 1 |
| сент. | 28,0 | 6 |
| окт. | 24,4 | 15 |
| нояб. | 19,6 | 30 |
| дек. | 15,7 | 71 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 35.2, 33.9. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Сдача проекта
- Q4 2028
- Статус
- Строится
- Площадь
- 39 - 78 m²
Описание
Lagoon Verde Residences строится в районе Фамагуста на Северном Кипре. Застройщик проекта - DND Cyprus, сдача запланирована на декабрь 2028 года.
В продаже квартиры с одной и двумя спальнями, площадь от 39,18 до 78,37 кв. м. Цена начинается от 121 000 и доходит до 215 000 фунтов стерлингов, стоимость квадратного метра составляет 2 743 фунта стерлингов. Диапазон площадей говорит о том, что часть планировок рассчитана на компактное проживание, а часть подойдёт для семей с двумя спальнями.
Проект находится на этапе строительства: работы на площадке уже ведутся, и покупатели приобретают квартиры на этой стадии. Выбор между однокомнатными и двухкомнатными вариантами с разницей в площади почти в два раза позволяет подобрать квартиру под разные потребности в рамках одного комплекса.
Lagoon Verde Residences расположен в районе Фамагуста, в провинции Фамагуста, в административных границах ТРСК (Северный Кипр).
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,009 GBP≈ 13 427 024 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в GBP - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Фамагуста, ТРСК (Северный Кипр)
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Строится
£1,982за м²Фамагуста, Республика Кипр
Hillside
1 спальня, 56 м²от £111,000≈ $147,078Ниже медианы города на 12%Проверено 7 дн. назад
Строится
£1,529за м²Фамагуста, Республика Кипр
Brise De Vallee
1-2 спальни, 58 м²от £135,000≈ $178,879Ниже медианы города на 32%Проверено 7 дн. назадНужна помощь с выбором: Фамагуста?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.