Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $120,429฿3,975,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿121,000 / m²
+22% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 5 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
32 - 66 m²
Спальни
1 - 2
Сдача проекта
Q4 2028
Готовность
Предпродажа
Доступно
190 из 287
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
32 - 66 m²
Спальни
1 - 2
Сдача проекта
Q4 2028
Готовность
Предпродажа
Доступно
190 из 287
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$3,666за м²дороже 65% новостроек города
+22% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Blue Canyon Country Club2,28 км
- Baba Beach Club Phuket3,51 км
- Phuket International Airport (HKT)3,62 км
- Nai Yang Beach4 км
- Nai Thon Beach4,65 км
- Layan Beach6,89 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Депозит при бронировании
$3,030Этап 2
Оплата по договору
в течение 30 дней после депозита
25%$30,107
Этап 3
Платёж №1
в течение 7 мес.
25%$30,107
Этап 4
Платёж №2
после завершения строительства
25%$30,107
Этап 5
Передача собственности
за вычетом депозита
25%$30,107
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 85 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 850 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (фрихолд)
- 1%
- Регистрационный сбор (лизхолд)
- 1%
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$748
$8,972
10.2%
7.5%
$161,161
71%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.1, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2028
Статус
Предпродажа
Всего лотов
287
Доступно
190
Площадь
32 - 66 m²
Доходность аренды
7%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2028
Статус
Предпродажа
Всего лотов
287
Доступно
190
Площадь
32 - 66 m²
Доходность аренды
7%
ПодробнееСвернуть
Описание
287 юнитов составляют комплекс The Olive на Пхукете, застройщик AssetWise & Rhom Bho Property. Проект находится на этапе предварительной продажи, завершение строительства запланировано на ноябрь 2028 года. Из 287 юнитов сейчас доступно 143, то есть можно выбрать почти половину планировок из общего фонда.
Площадь юнитов от 32 до 66 кв. м, планировки с 1 или 2 спальнями. Цены начинаются от 3 975 000 таиландских бат и доходят до 9 210 400 бат, что соответствует стоимости 124 219 бат за квадратный метр. Ежемесячный платеж за обслуживание составляет 85 бат за квадратный метр.
The Olive - это кондоминиум, расположенный на острове Пхукет, в Таиланде. Формат жилья предполагает компактные планировки, ориентированные на 1-2 спальни, что покрывает как студийный формат проживания, так и вариант для небольшой семьи.
Проект находится в стадии подготовки к сдаче, поэтому покупка сейчас означает приобретение юнита до завершения строительства в конце 2028 года.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки