Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $118,762฿3,920,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿103,000 / m²
+4% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
29 - 196 m²
Спальни
Студия - 3
Сдача проекта
Q4 2023
Готовность
Готов
Доступно
36 из 244
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
29 - 196 m²
Спальни
Студия - 3
Сдача проекта
Q4 2023
Готовность
Готов
Доступно
36 из 244
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$3,125за м²дороже 55% новостроек города
+4% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Phuket Country Club3,74 км
- Loch Palm Golf Club6,22 км
- Red Mountain Golf Club6,6 км
- Ao Yon Beach8,5 км
- Patong Beach8,72 км
- Karon Beach9,09 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Резервационный депозит
$3,030Этап 2
Подписание договора
30%$35,629
Этап 3
Передача права собственности
70%$83,134
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 60 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 500 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$748
$8,972
10.4%
7.6%
$158,931
72%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.9, 98.4. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2023
Статус
Готов
Всего лотов
244
Доступно
36
Площадь
29 - 196 m²
Доходность аренды
4.7%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2023
Статус
Готов
Всего лотов
244
Доступно
36
Площадь
29 - 196 m²
Доходность аренды
4.7%
ПодробнееСвернуть
Описание
244 юнита составляют комплекс The City Phuket, построенный компанией World Corporation Company Limited и сданный в ноябре 2023 года. Тип недвижимости - кондоминиум, сейчас в продаже доступны 36 юнитов из общего фонда. Площади варьируются от 29,2 до 196,4 кв. м, что покрывает диапазон от компактных студий до трехкомнатных вариантов: количество спален от 0 до 3.
Цены начинаются от 3 920 000 бат и доходят до 22 830 000 бат, средняя стоимость квадратного метра составляет 107 840 бат. Комплекс расположен на Пхукете, в Таиланде. Обслуживание рассчитывается по ставке 60 бат за кв. м в месяц, что при площади, например, в 50 кв. м составит 3000 бат ежемесячного взноса.
Проект уже полностью построен и готов к заселению, что снимает вопрос ожидания сдачи объекта. Из 244 юнитов на данный момент свободно 36, то есть выбор планировок ограничен оставшимся на продаже фондом. Комплекс подойдет тем, кто ищет готовое жилье на острове с уже определенными параметрами по метражу и стоимости.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки