Эр-Рияд, Саудовская Аравия
Цена от
≈ $386,667SAR 1,450,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
SAR 10,357 / m²
0% к медиане города (Эр-Рияд), выборка 9 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 9 авг. 2026 г.источник цены: партнёрская сеть застройщиковобновлено 22 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
65 - 280 m²
Спальни
1 - 3
Готовность
Строится
Доступно
4 из 4
Сухой сезон
июнь, июль, авг.
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
65 - 280 m²
Спальни
1 - 3
Готовность
Строится
Дорого это или нет для города
$2,762за м²дешевле 50% новостроек города
0% к медиане города (Эр-Рияд), выборка 9 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
При бронировании
5%$19,333
Этап 2
При подписании договора
15%$58,000
Этап 3
Налоги и сборы
5%$19,333
Этап 4
До ввода в эксплуатацию
75%$290,000
Этап 5
При передаче
5%$19,333
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,484
$17,810
5.7%
4.6%
$517,447
57%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: июнь, июль, авг.
Самые дождливые месяцы: нояб., янв., апр.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 13,2 | 6 |
| февр. | 16,0 | 4 |
| март | 20,7 | 3 |
| апр. | 26,0 | 6 |
| май | 31,6 | 1 |
| июнь | 34,2 | 0 |
| июль | 35,7 | 0 |
| авг. | 35,4 | 0 |
| сент. | 32,1 | 0 |
| окт. | 26,8 | 0 |
| нояб. | 20,0 | 7 |
| дек. | 14,6 | 6 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 24.8, 46.6. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Статус
Строится
Всего лотов
4
Доступно
4
Площадь
65 - 280 m²
Недвижимость
Кондоминиум
Статус
Строится
Всего лотов
4
Доступно
4
Площадь
65 - 280 m²
Описание
Четыре юнита в одном корпусе - таков масштаб комплекса Osus Makan, который строится в Эр-Рияде, провинция Эр-Рияд. Застройщик проекта - Osus Real Estate. Здание находится на этапе строительства.
В комплексе представлены квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. Площадь варьируется от 65 до 280 кв. м, что позволяет выбрать как компактный вариант, так и просторную квартиру для семьи. Все 4 юнита на данный момент доступны для покупки, то есть можно выбрать любую из представленных планировок.
Цены начинаются от 1 450 000 SAR и доходят до 2 900 000 SAR в зависимости от площади и планировки. Средняя стоимость квадратного метра составляет 22 308 SAR. Такой разброс цен и площадей объясняется наличием как небольших однокомнатных квартир, так и крупных трёхкомнатных вариантов в одном здании.
Osus Makan расположен в Саудовской Аравии, в городе Эр-Рияд. Комплекс состоит из одного корпуса, что делает его компактным проектом с ограниченным числом квартир.
Расположение
Эр-Рияд, Саудовская Аравия
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки