Эр-Рияд, Саудовская Аравия
Цена от
≈ $1,205,867SAR 4,522,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
SAR 14,000 / m²
+35% к медиане города (Эр-Рияд), выборка 9 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 8 авг. 2026 г.источник цены: партнёрская сеть застройщиковобновлено 22 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
323 - 448 m²
Спальни
5
Готовность
Строится
Доступно
2 из 2
Сухой сезон
июнь, июль, авг.
Недвижимость
Вилла
Площадь
323 - 448 m²
Спальни
5
Готовность
Строится
Дорого это или нет для города
$3,733за м²дороже 90% новостроек города
+35% к медиане города (Эр-Рияд), выборка 9 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
При бронировании
5%$60,293
Этап 2
При подписании договора
20%$241,173
Этап 3
Налоги и сборы
5%$60,293
Этап 4
До ввода в эксплуатацию
75%$904,400
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,633
$55,591
5.7%
4.6%
$1,613,722
57%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: июнь, июль, авг.
Самые дождливые месяцы: нояб., янв., апр.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 13,2 | 6 |
| февр. | 16,0 | 4 |
| март | 20,7 | 3 |
| апр. | 26,0 | 6 |
| май | 31,6 | 1 |
| июнь | 34,2 | 0 |
| июль | 35,7 | 0 |
| авг. | 35,4 | 0 |
| сент. | 32,1 | 0 |
| окт. | 26,8 | 0 |
| нояб. | 20,0 | 7 |
| дек. | 14,6 | 6 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 24.9, 46.8. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Статус
Строится
Всего лотов
2
Доступно
2
Площадь
323 - 448 m²
Недвижимость
Вилла
Статус
Строится
Всего лотов
2
Доступно
2
Площадь
323 - 448 m²
Описание
Два дома составляют виллу Neptune в Эр-Рияде, регион Riyadh Province. Проект реализует застройщик DarGlobal, объект находится на стадии строительства. Всего в комплексе 2 юнита, оба сейчас доступны для покупки, то есть выбор планировки пока полностью открыт. Здания объединены в один корпус.
Каждая вилла рассчитана на 5 спален. Площадь варьируется от 323 до 448 кв. м, что дает возможность подобрать вариант под разные потребности семьи. Цены начинаются от 4 522 000 SAR и доходят до 7 226 913 SAR, стоимость одного квадратного метра составляет 14 000 SAR.
Вилла расположена в Саудовской Аравии, в городе Эр-Рияд. Дополнительные подробности по инфраструктуре и окружению уточняются на этапе бронирования.
Расположение
Эр-Рияд, Саудовская Аравия
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки