Фамагуста, ТРСК (Северный Кипр)
Цена от
≈ $365,903£270,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
£3,176 / m²
+41% к медиане города (Фамагуста), выборка 21 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 8 авг. 2026 г.источник цены: партнёрская сеть застройщиковобновлено 22 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
85 - 110 m²
Спальни
1 - 2
Готовность
Готов
Доступно
2 из 2
Сухой сезон
июль, авг., июнь
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
85 - 110 m²
Спальни
1 - 2
Готовность
Готов
Дорого это или нет для города
$4,304за м²дороже 75% новостроек города
+41% к медиане города (Фамагуста), выборка 21 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
При подписании договора
50%$182,952
Этап 2
Налоги и сборы
5%$18,295
Этап 3
До ввода в эксплуатацию
50%$182,952
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,373
$16,471
5.9%
4.5%
$489,661
56%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: июль, авг., июнь
Самые дождливые месяцы: дек., янв., февр.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 14,2 | 75 |
| февр. | 14,4 | 48 |
| март | 16,1 | 29 |
| апр. | 18,5 | 17 |
| май | 22,3 | 14 |
| июнь | 26,4 | 4 |
| июль | 29,5 | 1 |
| авг. | 30,0 | 1 |
| сент. | 28,0 | 10 |
| окт. | 24,6 | 24 |
| нояб. | 20,1 | 42 |
| дек. | 16,2 | 83 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 35.4, 33.6. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Статус
Готов
Всего лотов
2
Доступно
2
Площадь
85 - 110 m²
Недвижимость
Кондоминиум
Статус
Готов
Всего лотов
2
Доступно
2
Площадь
85 - 110 m²
Описание
Два готовых юнита составляют весь объем комплекса IDYLL Homes в районе Фамагуста, Кипр. Застройщик Cyprus Constructions завершил строительство одного корпуса, и оба доступных лота открыты для покупки уже сейчас, без ожидания сдачи. Это условие подходит тем, кто ищет жилье с немедленным заселением, а не покупку на этапе строительства.
Планировки рассчитаны на одну или две спальни, площадь варьируется от 85 до 110 кв. м. Цены начинаются от 270 000 фунтов стерлингов и доходят до 350 000 фунтов стерлингов, при этом стоимость квадратного метра составляет 3176 фунтов стерлингов. Такой разброс площади и бюджета позволяет выбрать вариант под конкретное число комнат: компактный однокомнатный формат или более просторный на две спальни.
Объект расположен в городе Фамагуста, административно относящемся к району Фамагуста. Комплекс относится к формату кондоминиума, застройка ограничена одним зданием без дополнительных корпусов.
Поскольку в наличии остаются оба юнита из двух построенных, у покупателя есть возможность выбрать между двумя доступными вариантами планировки и метража.
Расположение
Фамагуста, ТРСК (Северный Кипр)
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки