Фамагуста, ТРСК (Северный Кипр)
Цена от
≈ $1,150,562£849,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
£1,549 / m²
-31% к медиане города (Фамагуста), выборка 21 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 8 авг. 2026 г.источник цены: партнёрская сеть застройщиковобновлено 22 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
548 - 701 m²
Спальни
4
Готовность
Готов
Доступно
2 из 2
Сухой сезон
июль, авг., июнь
Недвижимость
Вилла
Площадь
548 - 701 m²
Спальни
4
Готовность
Готов
Дорого это или нет для города
$2,099за м²дешевле 80% новостроек города
-31% к медиане города (Фамагуста), выборка 21 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
При подписании договора
100%$1,150,562
Этап 2
Налоги и сборы
5%$57,528
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,301
$51,609
5.6%
4.5%
$1,539,713
56%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: июль, авг., июнь
Самые дождливые месяцы: дек., янв., февр.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 14,2 | 75 |
| февр. | 14,4 | 48 |
| март | 16,1 | 29 |
| апр. | 18,5 | 17 |
| май | 22,3 | 14 |
| июнь | 26,4 | 4 |
| июль | 29,5 | 1 |
| авг. | 30,0 | 1 |
| сент. | 28,0 | 10 |
| окт. | 24,6 | 24 |
| нояб. | 20,1 | 42 |
| дек. | 16,2 | 83 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 35.4, 33.6. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Статус
Готов
Всего лотов
2
Доступно
2
Площадь
548 - 701 m²
Недвижимость
Вилла
Статус
Готов
Всего лотов
2
Доступно
2
Площадь
548 - 701 m²
Описание
Два дома на две виллы: именно так выглядит проект Esentepe Lux Villas от застройщика Northernland в районе Фамагуста, Кипр. Строительство завершено, объект готов к заселению. Всего в составе проекта 1 корпус и 2 виллы, обе на данный момент доступны для покупки. Каждая вилла рассчитана на 4 спальни, площадь варьируется от 548 до 701 кв.м. Разброс площади дает возможность выбрать вариант, точнее подходящий под задачи покупателя: компактный по меркам проекта дом или максимальный по метражу.
Цены начинаются от 849 000 и доходят до 1 200 000 фунтов стерлингов. Цена за квадратный метр составляет 1 549 фунтов стерлингов. Расчет ведется в британских фунтах, что стоит учитывать при планировании бюджета и конвертации в другую валюту.
Объект расположен в Фамагусте, административно относится к району Famagusta District. Поскольку оба юнита остаются в наличии, у покупателя есть возможность сравнить оба варианта по площади и планировке до принятия решения.
Проект уже сдан, что снимает вопросы, связанные со сроками стройки и стадией готовности: смотреть, оценивать и заезжать можно сразу после оформления сделки.
Расположение
Фамагуста, ТРСК (Северный Кипр)
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки