Строится
$7,785за м²
Ilkem Vegas, фото 1Цена от
$58,000Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.$1,018 за м²
Данные проверены 8 авг. 2026 г. · источник цены: партнёрская сеть застройщиков · обновлено 2 мес. назад
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Площадь
- 57 - 179 m²
- Спальни
- 1 - 3
- Сдача проекта
- Q4 2026
- Готовность
- Строится
- Сухой сезон
- июль, авг., июнь
- Первый взнос
- 50%
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- 50%Этап 1 · При подписании договора$29,000
- 2%Этап 2 · Налоги и сборы$1,160
- 50%Этап 3 · До ввода в эксплуатацию$29,000
- Итого
- $58,000
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
$29,000$504,000
$50$900
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $164
- Доход в год
- $1,968
- Валовая доходность
- 5.9%
- Чистая доходность
- 3.4%
- Стоимость через 5 лет
- $77,617
- Доходность за 5 лет
- 51%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $3,420
- Сбор за общие зоны
- -$810
- Налог (10%)
- -$342
- Комиссия агента
- -$300
- Чистый годовой доход
- $1,968
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: июль, авг., июнь Самые дождливые месяцы: дек., янв., февр. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 10,9 | 111 |
| февр. | 11,6 | 80 |
| март | 13,9 | 52 |
| апр. | 16,6 | 31 |
| май | 20,6 | 34 |
| июнь | 24,9 | 12 |
| июль | 28,3 | 2 |
| авг. | 28,7 | 3 |
| сент. | 26,4 | 16 |
| окт. | 22,6 | 35 |
| нояб. | 17,3 | 75 |
| дек. | 13,0 | 138 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 36.7, 34.4. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Сдача проекта
- Q4 2026
- Статус
- Строится
- Площадь
- 57 - 179 m²
Описание
Ilkem Vegas строится в Мерсине, в Турции. Застройщик проекта - İlkem Yapı. Сдача запланирована на декабрь 2026 года.
В продаже квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, площадью от 57 до 179 кв. м. Такой диапазон охватывает и компактные варианты, и более просторные планировки для семей.
Цены начинаются от 58 000 долларов США и доходят до 420 000 долларов США, цена за квадратный метр составляет 1018 долларов США. Разброс стоимости связан с разницей в площади и количестве спален между квартирами.
Проект находится на этапе строительства, что означает возможность выбрать квартиру на стадии возведения дома. Покупателям, рассматривающим недвижимость в Мерсине, доступен выбор между компактными студийного типа квартирами и более крупными трёхкомнатными вариантами в рамках одного комплекса от застройщика İlkem Yapı.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,0119 USD≈ 4 857 320 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в USD - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Мерсин, Турция
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Строится
$921за м²
Строится
$1,431за м²Нужна помощь с выбором: Мерсин?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.