Строится
$7,785за м²
Ilkem Rio Two, фото 1Цена от
$47,867Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.$921 за м²
Данные проверены 26 авг. 2026 г. · источник цены: партнёрская сеть застройщиков · обновлено 2 мес. назад
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Площадь
- 52 - 75 m²
- Спальни
- 1 - 2
- Сдача проекта
- Q4 2027
- Готовность
- Строится
- Сухой сезон
- июль, авг., июнь
- Первый взнос
- 50%
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- 50%Этап 1 · При подписании договора$23,934
- 2%Этап 2 · Налоги и сборы$957
- 50%Этап 3 · До ввода в эксплуатацию$23,934
- Итого
- $47,867
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
$23,934$96,669
$0$750
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $87
- Доход в год
- $1,042
- Валовая доходность
- 4.8%
- Чистая доходность
- 2.2%
- Стоимость через 5 лет
- $64,057
- Доходность за 5 лет
- 45%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $2,280
- Сбор за общие зоны
- -$810
- Налог (10%)
- -$228
- Комиссия агента
- -$200
- Чистый годовой доход
- $1,042
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: июль, авг., июнь Самые дождливые месяцы: дек., янв., февр. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 10,9 | 111 |
| февр. | 11,6 | 80 |
| март | 13,9 | 52 |
| апр. | 16,6 | 31 |
| май | 20,6 | 34 |
| июнь | 24,9 | 12 |
| июль | 28,3 | 2 |
| авг. | 28,7 | 3 |
| сент. | 26,4 | 16 |
| окт. | 22,6 | 35 |
| нояб. | 17,3 | 75 |
| дек. | 13,0 | 138 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 36.7, 34.4. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Сдача проекта
- Q4 2027
- Статус
- Строится
- Площадь
- 52 - 75 m²
Описание
Ilkem Rio Two строится в Мерсине, в Турции. Девелопер проекта - İlkem Yapı, сдача запланирована на декабрь 2027 года.
В составе проекта квартиры с одной и двумя спальнями площадью от 52 до 75 кв. м. Цены начинаются от 47 867,29 долларов США и доходят до 80 557,15 долларов США, цена за квадратный метр составляет 921 доллар США.
Разброс площадей от 52 до 75 кв. м позволяет выбрать между компактной квартирой с одной спальней и более просторным вариантом с двумя. Стадия строительства и срок сдачи в декабре 2027 года дают покупателю ориентир по срокам передачи ключей. Проект находится в Мерсине, в Турции, строительство ведёт İlkem Yapı.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,0119 USD≈ 4 008 737 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в USD - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Мерсин, Турция
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Строится
$1,018за м²
Строится
$1,431за м²Нужна помощь с выбором: Мерсин?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.