Готов
฿149,000за м²
The Trees Residence , фото 1Цена от
฿4,026,000≈ $119,910 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.฿109,000 за м² ≈ $3,241
дороже 55% новостроек города: +4%Данные проверены 8 авг. 2026 г. · источник цены: внешний каталог-источник · обновлено 2 мес. назад
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Площадь
- 37 - 55 m²
- Сдача проекта
- Q4 2028
- Готовность
- Строится
- Доступно
- 8 из 296
- Сухой сезон
- февр., янв., март
Цена
Дорого это или нет для города
$3,241 за м², медиана Пхукет $3,102
Медиана $3,102Этот проект $3,241
$1,065$24,719
+4% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов. дороже 55% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Catch Beach Club2,19 км
- Laguna Golf Phuket2,42 км
- XANA Beach Club2,49 км
- Bang Tao Beach2,72 км
- Surin Beach3,09 км
- Cafe Del Mar Phuket3,58 км
Сколько это стоит на самом деле
Калькулятор доходности
$59,955$271,403
$101$2,987
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $1,046
- Доход в год
- $12,547
- Валовая доходность
- 14.0%
- Чистая доходность
- 10.5%
- Стоимость через 5 лет
- $160,467
- Доходность за 5 лет
- 86%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $16,738
- Сбор за общие зоны
- -$965
- Налог (15% от 70%)
- -$1,758
- Комиссия агента
- -$1,468
- Чистый годовой доход
- $12,547
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Сдача проекта
- Q4 2028
- Статус
- Строится
- Всего лотов
- 296
- Доступно
- 8
- Площадь
- 37 - 55 m²
- Доходность аренды
- 11%
ПодробнееСвернуть
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и доходность зависят от типа лота, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
The Trees Residence строится на Пхукете, сдача запланирована на четвёртый квартал 2028 года. Проект возводит застройщик Phuket Plus. Площадь юнитов начинается от 37 кв. м и доходит до 55 кв. м, что соответствует формату компактных студий и однокомнатных планировок. Цены стартуют от 4 026 240 бат и доходят до 7 594 140 бат, цена за квадратный метр составляет 108 817 бат. У нас в продаже 296 юнитов этого проекта, из них 8 доступны для покупки на данный момент. Проект расположен в Таиланде, в городе Пхукет.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,4009 THB≈ 10 042 086 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в THB - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Пхукет, Таиланд
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Строится
฿121,000за м²Пхукет, Таиланд
Ever Prime Residences
1-4 спальни, 33 м²от ฿3,990,000≈ $118,831Выше медианы города на 16%Проверено 6 дн. назад
Готов
฿110,000за м²Нужна помощь с выбором: Пхукет?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.