Готов
฿119,000за м²Пхукет, Таиланд
The Title Legendary Bang-Tao, фото 1Цена от
฿6,680,000≈ $198,930 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.฿119,000 за м² ≈ $3,548
дороже 60% новостроек города: +14%Данные проверены 5 окт. 2026 г. · источник цены: каталог Arealisting · обновлено 2 мес. назад
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Площадь
- 43 - 66 m²
- Спальни
- 1
- Сдача проекта
- Q3 2025
- Готовность
- Готов
- Доступно
- 62 из 72
- Сухой сезон
- февр., янв., март
Цена
Дорого это или нет для города
$3,548 за м², медиана Пхукет $3,102
Медиана $3,102Этот проект $3,548
$1,065$24,719
+14% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов. дороже 60% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Catch Beach Club610 м
- XANA Beach Club1,03 км
- Bang Tao Beach1,36 км
- Laguna Golf Phuket1,68 км
- Surin Beach2,53 км
- Cafe Del Mar Phuket3,91 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- $2,978Этап 1 · Депозит при бронировании
- 25%Этап 2 · Подписание договора (30 дней после бронирования)$49,732
- 25%Этап 3 · Первоначальный взнос, часть 1$49,732
- 25%Этап 4 · Первоначальный взнос, часть 2$49,732
- 25%Этап 5 · Передача собственности$49,732
- Итого
- 100% · $198,930
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 75 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 700 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (фрихолд)
- 1%
- Регистрационный сбор (лизхолд)
- 1%
Калькулятор доходности
$99,465$390,474
$152$2,987
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $1,046
- Доход в год
- $12,547
- Валовая доходность
- 8.4%
- Чистая доходность
- 6.3%
- Стоимость через 5 лет
- $266,213
- Доходность за 5 лет
- 65%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $16,738
- Сбор за общие зоны
- -$965
- Налог (15% от 70%)
- -$1,758
- Комиссия агента
- -$1,468
- Чистый годовой доход
- $12,547
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Сдача проекта
- Q3 2025
- Статус
- Готов
- Всего лотов
- 72
- Доступно
- 62
- Площадь
- 43 - 66 m²
- Доходность аренды
- 7%
ПодробнееСвернуть
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и доходность зависят от типа лота, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
The Title Legendary Bang-Tao, комплекс квартир на Пхукете, построен и сдан в сентябре 2025 года. Застройщик - Rhom Bho Property Public Company Limited.
В продаже квартиры с одной спальней площадью от 42,9 до 65,7 кв. м. Цены начинаются от 6 679 500 бат и доходят до 10 925 850 бат, цена за квадратный метр от 119 126 бат. Такой разброс площади при единственном варианте планировки (одна спальня) означает, что покупатель выбирает скорее между компактным и более просторным форматом одной и той же конфигурации.
Ежемесячный взнос на обслуживание составляет 75 бат за квадратный метр.
У нас в продаже 72 квартиры в этом комплексе, из них 62 доступны на данный момент.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,4009 THB≈ 16 659 740 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в THB - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Пхукет, Таиланд
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Готов
฿188,000за м²
Предпродажа
฿151,000за м²Пхукет, Таиланд
Canvaz Palette Cherngtalay
1-2 спальни, 43 м²от ฿7,130,000≈ $212,346Выше медианы города на 45%Нужна помощь с выбором: Пхукет?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.