Готов
฿134,000за м²Пхукет, Таиланд
The Ozone Condominium Phase 1, фото 1Цена от
฿6,185,000≈ $184,187 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.฿134,000 за м² ≈ $4,002
дороже 70% новостроек города: +29%Данные проверены 8 окт. 2026 г. · источник цены: каталог Arealisting · обновлено 2 мес. назад
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Площадь
- 40 - 83 m²
- Спальни
- 1 - 2
- Сдача проекта
- Q4 2024
- Готовность
- Готов
- Доступно
- 29 из 164
- Сухой сезон
- февр., янв., март
Цена
Дорого это или нет для города
$4,002 за м², медиана Пхукет $3,102
Медиана $3,102Этот проект $4,002
$1,065$24,719
+29% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов. дороже 70% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket488 м
- Bang Tao Beach1,03 км
- XANA Beach Club1,36 км
- Catch Beach Club1,81 км
- Layan Beach3,06 км
- Surin Beach4,46 км
Сколько это стоит на самом деле
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 50 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 500 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (фрихолд)
- 2%
- Регистрационный сбор (лизхолд)
- 1.1%
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
$92,094$554,626
$152$2,987
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $1,046
- Доход в год
- $12,547
- Валовая доходность
- 9.1%
- Чистая доходность
- 6.8%
- Стоимость через 5 лет
- $246,484
- Доходность за 5 лет
- 68%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $16,738
- Сбор за общие зоны
- -$965
- Налог (15% от 70%)
- -$1,758
- Комиссия агента
- -$1,468
- Чистый годовой доход
- $12,547
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Сдача проекта
- Q4 2024
- Статус
- Готов
- Всего лотов
- 164
- Доступно
- 29
- Площадь
- 40 - 83 m²
- Доходность аренды
- 6.7%
ПодробнееСвернуть
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и доходность зависят от типа лота, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
The Ozone Condominium Phase 1 - проект на Пхукете, Таиланд, от застройщика TION STAR GROUP. Дом построен и сдан, завершение пришлось на четвёртый квартал 2024 года. В проекте представлены квартиры с одной и двумя спальнями, площадь варьируется от 40,15 до 82,95 кв.м. Цены начинаются от 6 184 500 и доходят до 15 519 000 бат, цена за квадратный метр - от 134 375 бат. Содержание рассчитывается по ставке 50 бат за квадратный метр в месяц.
У нас в продаже 164 квартиры этого проекта, из них 28 доступны. Диапазон площадей от 40,15 до 82,95 кв.м охватывает как компактные варианты с одной спальней, так и более просторные планировки на две спальни.
Застройщик - TION STAR GROUP.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,4009 THB≈ 15 425 131 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в THB - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Пхукет, Таиланд
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Готов
฿152,000за м²Пхукет, Таиланд
THE OZONE OASIS CONDOMINIUM
1-3 спальни, 36 м²от ฿6,170,000≈ $183,756Выше медианы города на 46%Проверено 7 дн. назад
Строится
฿135,000за м²Пхукет, Таиланд
Citygate De Phuket
1-3 спальни, 46 м²от ฿6,210,000≈ $184,947Выше медианы города на 30%Нужна помощь с выбором: Пхукет?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.