Строится
฿172,000за м²Пхукет, Таиланд
The Kuartz Karon, фото 1Цена от
฿5,806,000≈ $171,499 · Курс на 2026-11-13Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.฿179,000 за м² ≈ $5,277
дороже 75% новостроек города: +80%Данные проверены 5 нояб. 2026 г. · источник цены: каталог Arealisting · обновлено 8 дн. назад
- Недвижимость
- Апартаменты
- Площадь
- 32 - 97 m²
- Спальни
- 1 - 2
- Сдача проекта
- Q1 2029
- Готовность
- Предпродажа
- Доступно
- 107 из 189
- Сухой сезон
- февр., янв., март
Цена
Дорого это или нет для города
$5,277 за м², медиана Пхукет $2,928
Медиана $2,928Этот проект $5,277
$1,056$24,515
+80% к медиане города (Пхукет), выборка 343 проектов. дороже 75% новостроек города.
Курс на 2026-11-13, данные города обновлены 2026-11-13. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Karon Beach600 м
- Kata Beach3,06 км
- Freedom Beach3,49 км
- Kata Noi Beach4,05 км
- Patong Beach4,58 км
- Nai Harn Beach8,23 км
Сколько это стоит на самом деле
Калькулятор доходности
$85,750$750,848
$151$2,611
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $729
- Доход в год
- $8,747
- Валовая доходность
- 7.0%
- Чистая доходность
- 5.1%
- Стоимость через 5 лет
- $229,504
- Доходность за 5 лет
- 59%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $12,021
- Сбор за общие зоны
- -$957
- Налог (15% от 70%)
- -$1,262
- Комиссия агента
- -$1,054
- Чистый годовой доход
- $8,747
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.8, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Апартаменты
- Сдача проекта
- Q1 2029
- Статус
- Предпродажа
- Всего лотов
- 189
- Доступно
- 107
- Площадь
- 32 - 97 m²
Описание
The Kuartz Karon на Пхукете находится на этапе предпродажи, сдача запланирована на I квартал 2029 года. Застройщик проекта - Rhom Bho Property PLC. В комплексе предлагаются квартиры с одной и двумя спальнями площадью от 31,7 до 97,2 кв. м. Цена начинается от 5 806 306 тайских бат и доходит до 21 184 053 тайских бат, цена за квадратный метр от 178 656 тайских бат. У нас в продаже 189 квартир, из них 107 доступны.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,4087 THB≈ 14 205 215 ₽Курс на 2026-11-13
Объект номинирован в THB - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Пхукет, Таиланд
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Строится
฿172,000за м²
Готов
฿143,000за м²Пхукет, Таиланд
Above Element Condominium
1-3 спальни, 38 м²от ฿5,740,000≈ $169,541Выше медианы города на 44%Проверено 1 мес. назадНужна помощь с выбором: Пхукет?
Напишите менеджеру: ответим в течение нескольких секунд и пришлём подборку под Ваш бюджет.