Готов
฿139,000за м²
Palmetto Park Condominium, фото 1Цена от
฿4,875,000≈ $145,188 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.฿158,000 за м² ≈ $4,708
дороже 75% новостроек города: +52%Данные проверены 5 окт. 2026 г. · источник цены: каталог Arealisting · обновлено 2 мес. назад
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Площадь
- 30 - 32 m²
- Спальни
- 1
- Сдача проекта
- Q4 2024
- Готовность
- Готов
- Доступно
- 9 из 77
- Сухой сезон
- февр., янв., март
- Первый взнос
- 100%
Цена
Дорого это или нет для города
$4,708 за м², медиана Пхукет $3,102
Медиана $3,102Этот проект $4,708
$1,065$24,719
+52% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов. дороже 75% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Karon Beach1,48 км
- Kata Beach1,78 км
- Kata Noi Beach2,72 км
- Freedom Beach4,87 км
- Patong Beach5,97 км
- Nai Harn Beach6,85 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- 100%Этап 1 · Полная оплата$145,188
- Итого
- 100% · $145,188
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
$72,594$232,300
$101$2,228
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $735
- Доход в год
- $8,820
- Валовая доходность
- 8.3%
- Чистая доходность
- 6.1%
- Стоимость через 5 лет
- $194,294
- Доходность за 5 лет
- 64%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $12,121
- Сбор за общие зоны
- -$965
- Налог (15% от 70%)
- -$1,273
- Комиссия агента
- -$1,063
- Чистый годовой доход
- $8,820
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.8, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Сдача проекта
- Q4 2024
- Статус
- Готов
- Всего лотов
- 77
- Доступно
- 9
- Площадь
- 30 - 32 m²
- Доходность аренды
- 6.2%
ПодробнееСвернуть
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и доходность зависят от типа лота, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Palmetto Park Condominium на Пхукете построен и сдан, застройщик Art House Group завершил проект 30 октября 2024 года. В комплексе представлены квартиры с одной спальней площадью от 30,2 до 31,8 кв. м. Цены начинаются от 4 875 000 бат и доходят до 6 500 000 бат, цена за квадратный метр - от 158 074 бат. При такой площади квартиры рассчитаны на одного-двух жильцов. У нас в продаже 77 квартир в этом комплексе, из них 9 доступны на данный момент. Проект расположен в Таиланде, на Пхукете.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,4009 THB≈ 12 159 029 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в THB - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Пхукет, Таиланд
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Строится
฿137,000за м²Пхукет, Таиланд
The Title Katabello
1-3 спальни, 28 м²от ฿4,851,000≈ $144,473Выше медианы города на 31%
Готов
฿147,000за м²Пхукет, Таиланд
Diamond Condominium
1-3 спальни, 33 м²от ฿4,850,000≈ $144,443Выше медианы города на 41%Нужна помощь с выбором: Пхукет?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.