Строится
฿135,000за м²Пхукет, Таиланд
CityGate Phuket, фото 1Цена от
฿4,300,000≈ $128,063 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.฿126,000 за м² ≈ $3,767
дороже 65% новостроек города: +21%Данные проверены 8 авг. 2026 г. · источник цены: внешний каталог-источник · обновлено 2 мес. назад
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Площадь
- 34 - 70 m²
- Сдача проекта
- Q4 2019
- Готовность
- Готов
- Доступно
- 3 из 374
- Сухой сезон
- февр., янв., март
Цена
Дорого это или нет для города
$3,767 за м², медиана Пхукет $3,102
Медиана $3,102Этот проект $3,767
$1,065$24,719
+21% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов. дороже 65% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Kamala Beach802 м
- Cafe Del Mar Phuket931 м
- Surin Beach2,89 км
- Catch Beach Club4,75 км
- XANA Beach Club5,27 км
- Bang Tao Beach5,64 км
Сколько это стоит на самом деле
Калькулятор доходности
$64,032$268,039
$101$2,126
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $735
- Доход в год
- $8,820
- Валовая доходность
- 9.5%
- Чистая доходность
- 6.9%
- Стоимость через 5 лет
- $171,377
- Доходность за 5 лет
- 68%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $12,121
- Сбор за общие зоны
- -$965
- Налог (15% от 70%)
- -$1,273
- Комиссия агента
- -$1,063
- Чистый годовой доход
- $8,820
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Сдача проекта
- Q4 2019
- Статус
- Готов
- Всего лотов
- 374
- Доступно
- 3
- Площадь
- 34 - 70 m²
- Доходность аренды
- 5.7%
ПодробнееСвернуть
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и доходность зависят от типа лота, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
CityGate Phuket построен и сдан в четвёртом квартале 2019 года. Застройщик проекта - Citygate Exclusive Development. Комплекс расположен на Пхукете, в Таиланде.
Площадь квартир в проекте начинается от 34 м2 и доходит до 70 м2, что соответствует студиям и небольшим квартирам с одной спальней. Цена варьируется от 4 300 000 до 7 500 000 батов, а цена за квадратный метр начинается от 126 471 бата.
У нас в продаже 374 квартиры этого комплекса, из них доступны 3. Поскольку комплекс уже построен, покупатель получает готовое жильё без ожидания завершения строительства.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,4009 THB≈ 10 724 887 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в THB - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Пхукет, Таиланд
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Строится
฿135,000за м²Пхукет, Таиланд
The Ozone Signature Condominium
1-3 спальни, 32 м²от ฿4,320,000≈ $128,659Выше медианы города на 30%
Строится
฿145,000за м²Нужна помощь с выбором: Пхукет?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.