Готов
฿95,000за м²Паттайя, Таиланд
Seven Seas Le Carnival, фото 1Цена от
฿2,595,000≈ $77,279 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.฿102,000 за м² ≈ $3,052
дешевле 60% новостроек города: -10%Данные проверены 10 окт. 2026 г. · источник цены: каталог Arealisting · обновлено 4 дн. назад
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Площадь
- 24 - 62 m²
- Спальни
- Студия - 2
- Сдача проекта
- Q4 2023
- Готовность
- Готов
- Доступно
- 355 из 361
Цена
Дорого это или нет для города
$3,052 за м², медиана Паттайя $3,374
Медиана $3,374Этот проект $3,052
$831$8,960
-10% к медиане города (Паттайя), выборка 42 проектов. дешевле 60% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- $2,978Этап 1 · Бронирование
- 30%Этап 2 · Оплата по договору$23,184within 14 days from the booking date
- 70%Этап 3 · Final balance$54,095
- Итого
- 100% · $77,279
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
$38,639$313,061
$51$1,924
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $657
- Доход в год
- $7,888
- Валовая доходность
- 14.2%
- Чистая доходность
- 10.2%
- Стоимость через 5 лет
- $103,417
- Доходность за 5 лет
- 85%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $10,966
- Сбор за общие зоны
- -$965
- Налог (15% от 70%)
- -$1,151
- Комиссия агента
- -$962
- Чистый годовой доход
- $7,888
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
О проекте
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Сдача проекта
- Q4 2023
- Статус
- Готов
- Всего лотов
- 361
- Доступно
- 355
- Площадь
- 24 - 62 m²
Описание
Seven Seas Le Carnival, кондоминиум в Паттайе, Таиланд, построен и сдан, дата завершения - 31 декабря 2023 года. Девелопер проекта - Universal Group Thailand. Площади юнитов начинаются от 24 м2 и доходят до 62 м2, количество спален варьируется от студий без спальни до планировок с двумя спальнями. Цены стартуют от 2 594 808 батов и достигают 8 759 772 батов, цена за квадратный метр составляет 102 483 бата. В нашем листинге представлена 361 единица, из них 356 доступны для покупки. Диапазон площадей от 24 до 62 м2 покрывает и компактные студии, и двухкомнатные варианты, что отражается в разбросе цен от минимальной до максимальной отметки.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,4009 THB≈ 6 471 866 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в THB - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Паттайя, Таиланд
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Готов
฿85,000за м²Паттайя, Таиланд
Seven Seas Cote d'Azur
0-3 спальни, 24 м²от ฿2,368,000≈ $70,511Ниже медианы города на 25%
Готов
฿76,000за м²Паттайя, Таиланд
The Whale Marina
0-2 спальни, 29 м²от ฿2,350,000≈ $69,988Ниже медианы города на 32%Проверено 14 дн. назадНужна помощь с выбором: Паттайя?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.