Готов
£3,176за м²Фамагуста, ТРСК (Северный Кипр)
Mykonos Homes, фото 1Цена от
£495,000≈ $655,890 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.£3,472 за м² ≈ $4,601
дороже 80% новостроек города: +46%Данные проверены 8 авг. 2026 г. · источник цены: партнёрская сеть застройщиков · обновлено 2 мес. назад
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Площадь
- 116 - 683 m²
- Спальни
- 2 - 5
- Сдача проекта
- Q2 2024
- Готовность
- Готов
- Сухой сезон
- июль, авг., июнь
- Первый взнос
- 50%
Цена
Дорого это или нет для города
$4,601 за м², медиана Фамагуста $3,156
Медиана $3,156Этот проект $4,601
$884$6,246
+46% к медиане города (Фамагуста), выборка 12 проектов. дороже 80% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- 50%Этап 1 · При подписании договора$327,945
- 50%Этап 2 · До ввода в эксплуатацию$327,945
- Итого
- 100% · $655,890
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
$327,945$3,975,089
$596$9,871
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $2,467
- Доход в год
- $29,601
- Валовая доходность
- 5.8%
- Чистая доходность
- 4.5%
- Стоимость через 5 лет
- $877,729
- Доходность за 5 лет
- 56%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $37,763
- Сбор за общие зоны
- -$1,073
- Налог (10%)
- -$3,776
- Комиссия агента
- -$3,313
- Чистый годовой доход
- $29,601
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: июль, авг., июнь Самые дождливые месяцы: дек., янв., февр. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 14,2 | 75 |
| февр. | 14,4 | 48 |
| март | 16,1 | 29 |
| апр. | 18,5 | 17 |
| май | 22,3 | 14 |
| июнь | 26,4 | 4 |
| июль | 29,5 | 1 |
| авг. | 30,0 | 1 |
| сент. | 28,0 | 10 |
| окт. | 24,6 | 24 |
| нояб. | 20,1 | 42 |
| дек. | 16,2 | 83 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 35.4, 33.6. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Сдача проекта
- Q2 2024
- Статус
- Готов
- Площадь
- 116 - 683 m²
Описание
Mykonos Homes в Фамагусте, в районе Фамагуста на Северном Кипре, построен и сдан в июне 2024 года. Застройщик - Cyprus Constructions. Это квартиры с площадью от 116 до 683 квадратных метров, с числом спален от 2 до 5. Такой разброс площади покрывает и компактные квартиры, и просторные варианты с несколькими спальнями. Цены начинаются от 495 000 британских фунтов и доходят до 2 500 000 фунтов, цена за квадратный метр от 3472 фунтов. Проект уже завершён, и покупатель получает готовую квартиру без ожидания сдачи дома.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,009 GBP≈ 54 928 734 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в GBP - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Фамагуста, ТРСК (Северный Кипр)
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Строится
£2,293за м²Фамагуста, Республика Кипр
Natulux by Dovec
1-3 спальни, 88 м²от £214,000≈ $283,556Выше медианы города на 2%Проверено 6 дн. назад
Строится
£4,999за м²Фамагуста, Республика Кипр
Aloha Beach Resort
1-3 спальни, 35 м²от £174,950≈ $231,814Выше медианы города на 122%Проверено 7 дн. назадНужна помощь с выбором: Фамагуста?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.