Строится
$2,319за м²
KUBU VILLAS, фото 1Цена от
$121,800Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.$1,674 за м²
Данные проверены 8 авг. 2026 г. · источник цены: партнёрская сеть застройщиков · обновлено 2 мес. назад
- Недвижимость
- Вилла
- Площадь
- 63 - 97 m²
- Спальни
- 1 - 2
- Сдача проекта
- Q1 2028
- Готовность
- Планируется
- Сухой сезон
- авг., июль, сент.
- Первый взнос
- 10%
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- 10%Этап 1 · При бронировании$12,180
- 30%Этап 2 · При подписании договора$36,540
- 60%Этап 3 · При передаче$73,080
- Итого
- 100% · $121,800
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
$60,900$194,880
$100$1,850
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $396
- Доход в год
- $4,746
- Валовая доходность
- 5.6%
- Чистая доходность
- 3.9%
- Стоимость через 5 лет
- $162,996
- Доходность за 5 лет
- 53%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $6,840
- Сбор за общие зоны
- -$810
- Налог (10%)
- -$684
- Комиссия агента
- -$600
- Чистый годовой доход
- $4,746
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: авг., июль, сент. Самые дождливые месяцы: янв., дек., февр. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 27,5 | 266 |
| февр. | 27,5 | 215 |
| март | 27,7 | 187 |
| апр. | 27,9 | 117 |
| май | 27,3 | 78 |
| июнь | 26,4 | 38 |
| июль | 25,6 | 28 |
| авг. | 25,5 | 11 |
| сент. | 26,1 | 36 |
| окт. | 27,2 | 62 |
| нояб. | 28,0 | 165 |
| дек. | 27,8 | 259 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки -8.9, 116.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Вилла
- Сдача проекта
- Q1 2028
- Статус
- Планируется
- Площадь
- 63 - 97 m²
Описание
Проект KUBU VILLAS в Прае, Индонезия, развивает застройщик KUBU. Проект запланирован, строительство не начато, сдача намечена на март 2028 года. Виллы предлагаются с одной или двумя спальнями, площадь варьируется от 63 до 97 кв. м. Такой разброс площади покрывает и компактный формат для одного-двух человек, и вариант попросторнее для семьи. Цены начинаются от 121 800 долларов США и доходят до 162 400 долларов США, стоимость квадратного метра составляет 1674 доллара США. Застройщик KUBU ведёт проект в городе Прая. Покупателю доступен выбор планировок в указанном ценовом диапазоне и срок сдачи, зафиксированный на март 2028 года.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,0119 USD≈ 10 200 372 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в USD - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Прая, Индонезия
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Планируется
$908за м²
Строится
$2,111за м²Нужна помощь с выбором: Прая?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.