Строится
$2,319за м²
Luxury Villa Gita Segara, фото 1Цена от
$3,000,000Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.$4,054 за м²
Данные проверены 8 авг. 2026 г. · источник цены: партнёрская сеть застройщиков · обновлено 2 мес. назад
- Недвижимость
- Вилла
- Площадь
- 740 m²
- Спальни
- 6
- Сдача проекта
- Q2 2013
- Готовность
- Готов
- Сухой сезон
- авг., июль, сент.
- Первый взнос
- 100%
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- 100%Этап 1 · При подписании договора$3,000,000
- Итого
- 100% · $3,000,000
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
$1,500,000$3,600,000
$3,000$45,000
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $11,508
- Доход в год
- $138,090
- Валовая доходность
- 5.7%
- Чистая доходность
- 4.6%
- Стоимость через 5 лет
- $4,014,677
- Доходность за 5 лет
- 57%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $171,000
- Сбор за общие зоны
- -$810
- Налог (10%)
- -$17,100
- Комиссия агента
- -$15,000
- Чистый годовой доход
- $138,090
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: авг., июль, сент. Самые дождливые месяцы: янв., дек., февр. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 27,0 | 318 |
| февр. | 27,0 | 249 |
| март | 27,1 | 206 |
| апр. | 27,3 | 123 |
| май | 26,8 | 82 |
| июнь | 26,0 | 46 |
| июль | 25,4 | 33 |
| авг. | 25,4 | 16 |
| сент. | 26,1 | 42 |
| окт. | 27,2 | 62 |
| нояб. | 27,7 | 159 |
| дек. | 27,3 | 296 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки -8.5, 115.6. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Вилла
- Сдача проекта
- Q2 2013
- Статус
- Готов
- Площадь
- 740 m²
Описание
Villa Gita Segara в Карангасеме на Бали построена и сдана в июне 2013 года. Застройщик проекта - Luxury Villa Gita Segara. Вилла площадью 740 кв. м включает 6 спален. Стоимость объекта фиксирована на уровне 3 000 000 долларов США, что соответствует цене 4054 доллара за квадратный метр. Такая площадь при шести спальнях предполагает просторную планировку, рассчитанную на размещение большой группы людей одновременно. Проект расположен в регионе Бали, город Карангасем, Индонезия. Вилла готова к заселению: строительные работы завершены, объект сдан более десяти лет назад, что подтверждается датой июня 2013 года. Цена указана как фиксированная величина без диапазона, что делает стоимость объекта предсказуемой для покупателя на этапе принятия решения. Площадь объекта также зафиксирована на отметке 740 кв. м без вариативности по метражу. Шесть спален распределены по единой заявленной площади виллы.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,0119 USD≈ 251 240 700 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в USD - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Карангасем, Индонезия
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Строится
$2,316за м²
Строится
$3,437за м²Нужна помощь с выбором: Карангасем?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.