Строится
$2,319за м²
CASSANDRA FOUR, фото 1Цена от
$135,000Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.$1,932 за м²
Данные проверены 8 авг. 2026 г. · источник цены: партнёрская сеть застройщиков · обновлено 2 мес. назад
- Недвижимость
- Вилла
- Площадь
- 70 - 96 m²
- Спальни
- 1 - 2
- Сдача проекта
- Q2 2027
- Готовность
- Строится
- Сухой сезон
- авг., сент., июль
- Первый взнос
- 30%
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- 30%Этап 1 · При подписании договора$40,500
- 70%Этап 2 · При передаче$94,500
- Итого
- 100% · $135,000
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
$67,500$222,000
$100$2,050
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $473
- Доход в год
- $5,672
- Валовая доходность
- 5.9%
- Чистая доходность
- 4.2%
- Стоимость через 5 лет
- $180,660
- Доходность за 5 лет
- 55%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $7,980
- Сбор за общие зоны
- -$810
- Налог (10%)
- -$798
- Комиссия агента
- -$700
- Чистый годовой доход
- $5,672
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: авг., сент., июль Самые дождливые месяцы: янв., дек., февр. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 25,5 | 317 |
| февр. | 25,5 | 249 |
| март | 25,7 | 201 |
| апр. | 25,7 | 123 |
| май | 25,1 | 82 |
| июнь | 24,3 | 53 |
| июль | 23,5 | 40 |
| авг. | 23,5 | 24 |
| сент. | 24,4 | 38 |
| окт. | 25,7 | 57 |
| нояб. | 26,3 | 134 |
| дек. | 25,9 | 272 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки -8.7, 115.2. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Вилла
- Сдача проекта
- Q2 2027
- Статус
- Строится
- Площадь
- 70 - 96 m²
Описание
VIBE DEVELOPMENT строит комплекс CASSANDRA FOUR на Бали, в Денпасаре. Проект на этапе строительства, сдача запланирована на июнь 2027 года.
В продаже виллы с одной или двумя спальнями, площадь от 69,81 до 95,76 кв. м. Цена начинается от 135 000 долларов США и доходит до 185 000 долларов США, стоимость квадратного метра составляет 1932 доллара США.
Планировки рассчитаны на разный формат проживания: вариант с одной спальней компактнее, с двумя спальнями площадь увеличивается почти до 96 кв. м, что расширяет жилое пространство для тех, кому нужна отдельная комната. Расчёт стоимости по квадратному метру даёт покупателю возможность сравнить виллы разной площади в одном проекте.
CASSANDRA FOUR находится в регионе Бали, город Денпасар, Индонезия. Строительство ведёт застройщик VIBE DEVELOPMENT, сдача объекта назначена на июнь 2027 года.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,0119 USD≈ 11 305 832 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в USD - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Денпасар, Индонезия
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Строится
$1,587за м²
Планируется
$2,500за м²Нужна помощь с выбором: Денпасар?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.