Строится
$2,319за м²
Kabakaba Village, фото 1Цена от
$950,000Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.$5,246 за м²
дороже 95% новостроек города: +110%Данные проверены 8 авг. 2026 г. · источник цены: партнёрская сеть застройщиков · обновлено 2 мес. назад
- Недвижимость
- Вилла
- Площадь
- 181 m²
- Спальни
- 3
- Сдача проекта
- Q4 2024
- Готовность
- Готов
- Сухой сезон
- авг., сент., июль
- Первый взнос
- 100%
Цена
Дорого это или нет для города
$5,246 за м², медиана Чангу $2,504
Медиана $2,504Этот проект $5,246
$1,355$5,800
+110% к медиане города (Чангу), выборка 40 проектов. дороже 95% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- 100%Этап 1 · При подписании договора$950,000
- Итого
- 100% · $950,000
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
$475,000$1,140,000
$950$14,250
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $3,637
- Доход в год
- $43,638
- Валовая доходность
- 5.8%
- Чистая доходность
- 4.6%
- Стоимость через 5 лет
- $1,271,314
- Доходность за 5 лет
- 57%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $54,720
- Сбор за общие зоны
- -$810
- Налог (10%)
- -$5,472
- Комиссия агента
- -$4,800
- Чистый годовой доход
- $43,638
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: авг., сент., июль Самые дождливые месяцы: янв., дек., февр. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 25,5 | 317 |
| февр. | 25,5 | 249 |
| март | 25,7 | 201 |
| апр. | 25,7 | 123 |
| май | 25,1 | 82 |
| июнь | 24,3 | 53 |
| июль | 23,5 | 40 |
| авг. | 23,5 | 24 |
| сент. | 24,4 | 38 |
| окт. | 25,7 | 57 |
| нояб. | 26,3 | 134 |
| дек. | 25,9 | 272 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки -8.6, 115.1. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Вилла
- Сдача проекта
- Q4 2024
- Статус
- Готов
- Площадь
- 181 m²
Описание
Kabakaba Village, вилла в Чангу, регион Бали, Индонезия, построена застройщиком Predmet и сдана в декабре 2024 года. Объект готов, покупатель может заезжать без ожидания завершения строительства.
Площадь виллы составляет 181,1 кв. м, планировка на три спальни. Цена фиксирована на уровне 950 000 долларов США, что соответствует 5246 долларам за квадратный метр.
Застройщиком проекта выступил Predmet. Вилла расположена в Чангу, на Бали, в Индонезии. При такой площади и трёх спальнях планировка рассчитана на размещение нескольких человек одновременно.
Проект полностью завершён: строительные работы закрыты, вилла сдана в эксплуатацию в декабре 2024 года и готова к заселению.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,0119 USD≈ 79 559 555 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в USD - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Чангу, Индонезия
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Строится
$2,606за м²
Строится
$2,478за м²Нужна помощь с выбором: Чангу?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.