Строится
4.392 €за м²Пафос, Республика Кипр
Vista Gardens By Quality Homes, фото 1Цена от
285.000 €≈ $319,006 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.2.422 € за м² ≈ $2,711
дешевле 85% новостроек города: -31%Данные проверены 8 авг. 2026 г. · источник цены: партнёрская сеть застройщиков · обновлено 2 мес. назад
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Площадь
- 94 - 173 m²
- Спальни
- 2 - 3
- Сдача проекта
- Q2 2028
- Готовность
- Строится
- Сухой сезон
- июль, авг., июнь
- Первый взнос
- 40%
Цена
Дорого это или нет для города
$2,711 за м², медиана Пафос $3,953
Медиана $3,953Этот проект $2,711
$2,246$7,736
-31% к медиане города (Пафос), выборка 24 проектов. дешевле 85% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- 40%Этап 1 · При подписании договора$127,602
- 5%Этап 2 · Налоги и сборы$15,950
- 50%Этап 3 · До ввода в эксплуатацию$159,503
- 10%Этап 4 · При передаче$31,901
- Итого
- $319,006
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
$159,503$564,137
$280$4,813
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $1,134
- Доход в год
- $13,604
- Валовая доходность
- 5.6%
- Чистая доходность
- 4.3%
- Стоимость через 5 лет
- $426,902
- Доходность за 5 лет
- 55%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $17,864
- Сбор за общие зоны
- -$907
- Налог (10%)
- -$1,786
- Комиссия агента
- -$1,567
- Чистый годовой доход
- $13,604
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: июль, авг., июнь Самые дождливые месяцы: дек., янв., февр. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 11,2 | 89 |
| февр. | 11,7 | 54 |
| март | 13,6 | 33 |
| апр. | 16,5 | 18 |
| май | 20,4 | 13 |
| июнь | 24,4 | 5 |
| июль | 27,2 | 2 |
| авг. | 27,3 | 2 |
| сент. | 25,0 | 10 |
| окт. | 21,6 | 27 |
| нояб. | 17,1 | 43 |
| дек. | 13,2 | 92 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 34.8, 32.4. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Сдача проекта
- Q2 2028
- Статус
- Строится
- Площадь
- 94 - 173 m²
Описание
Quality Home Developers строит Vista Gardens By Quality Homes в округе Пафос, в городе Пафос, на Кипре. Проект находится на этапе строительства, сдачу застройщик планирует на апрель 2028 года.
В комплексе представлены квартиры с 2 и 3 спальнями, площадь варьируется от 94,45 до 173,43 кв. м. Такой диапазон охватывает как компактные варианты, так и более просторные планировки для семей.
Цены начинаются от 285 000 евро и доходят до 420 000 евро, цена за квадратный метр составляет 2422 евро. Разброс стоимости напрямую связан с разницей площадей: минимальная цена соответствует квартирам меньшего метража, а максимальная - более крупным планировкам с тремя спальнями.
Покупатели могут выбрать квартиру под свои требования по числу спален и площади в рамках указанных диапазонов. Строительство ведёт Quality Home Developers, сдача объекта запланирована на апрель 2028 года.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,0107 EUR≈ 26 715 767 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в EUR - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Пафос, Республика Кипр
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Строится
3.472 €за м²Пафос, Республика Кипр
Eden Bay by bbf
1-4 спальни, 57 м²от 280.000 €≈ $313,409Ниже медианы города на 2%
Планируется
4.127 €за м²Пафос, Республика Кипр
Eniko Mare by Domenica
1-2 спальни, 63 м²от 260.000 €≈ $291,023Выше медианы города на 17%Нужна помощь с выбором: Пафос?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.