Строится
2.422 €за м²Пафос, Республика Кипр
Intense Nicosia, фото 1Цена от
£244,000≈ $323,307 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.£1,629 за м² ≈ $2,158
Данные проверены 7 окт. 2026 г. · источник цены: партнёрская сеть застройщиков · обновлено 7 дн. назад
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Площадь
- 105 - 205 m²
- Спальни
- 2 - 3
- Сдача проекта
- Q4 2023
- Готовность
- Готов
- Сухой сезон
- июль, авг., июнь
- Первый взнос
- 5%
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- 5%Этап 1 · При бронировании$16,165
- 30%Этап 2 · При подписании договора$96,992
- 5%Этап 3 · Налоги и сборы$16,165
- 65%Этап 4 · До ввода в эксплуатацию$210,150
- Итого
- $323,307
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
$161,654$601,034
$265$4,903
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $1,138
- Доход в год
- $13,650
- Валовая доходность
- 5.6%
- Чистая доходность
- 4.2%
- Стоимость через 5 лет
- $432,658
- Доходность за 5 лет
- 55%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $18,126
- Сбор за общие зоны
- -$1,073
- Налог (10%)
- -$1,813
- Комиссия агента
- -$1,590
- Чистый годовой доход
- $13,650
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: июль, авг., июнь Самые дождливые месяцы: дек., янв., февр. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 10,6 | 83 |
| февр. | 11,2 | 51 |
| март | 13,6 | 28 |
| апр. | 17,2 | 14 |
| май | 22,0 | 10 |
| июнь | 27,0 | 2 |
| июль | 30,0 | 0 |
| авг. | 29,9 | 1 |
| сент. | 26,8 | 6 |
| окт. | 22,3 | 20 |
| нояб. | 16,8 | 38 |
| дек. | 12,6 | 85 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 35.2, 33.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Сдача проекта
- Q4 2023
- Статус
- Готов
- Площадь
- 105 - 205 m²
Описание
Intense Nicosia построен и сдан в декабре 2023 года застройщиком Omağ Development. Комплекс расположен в Никосии, на Северном Кипре (ТРСК). Квартиры имеют площадь от 105 до 167 кв.м, с 2 или 3 спальнями: такой метраж подойдет тем, кто рассматривает просторные планировки с несколькими комнатами. Цены начинаются от 244 000 британских фунтов и доходят до 366 000 британских фунтов, стоимость квадратного метра составляет 1877 британских фунтов. Проект уже завершен, что снимает вопрос ожидания сдачи: квартиры можно купить в построенном здании. Площадь и число спален варьируются в указанных пределах, что дает выбор между компактным двухкомнатным и более просторным трехкомнатным форматом. В продаже у нас есть квартиры из этого комплекса.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,009 GBP≈ 27 075 982 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в GBP - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Никосия, Республика Кипр
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Строится
3.289 €за м²Пафос, Республика Кипр
City Scape by Cyperland
2 спальни, 76 м²от 250.000 €≈ $279,830Ниже медианы города на 7%
Строится
2.400 €за м²Пафос, Республика Кипр
Horizon Residences by Quality Home Developers
1-3 спальни, 75 м²от 250.000 €≈ $279,830Ниже медианы города на 32%Нужна помощь с выбором: Никосия?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.