Строится
6.917 €за м²Лимассол, Республика Кипр
One by Pafilia, фото 1Цена от
1.700.000 €≈ $1,902,843 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.6.827 € за м² ≈ $7,642
дороже 75% новостроек города: +42%Данные проверены 8 авг. 2026 г. · источник цены: партнёрская сеть застройщиков · обновлено 2 мес. назад
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Площадь
- 249 - 666 m²
- Спальни
- 2 - 5
- Сдача проекта
- Q3 2022
- Готовность
- Готов
- Сухой сезон
- июль, авг., июнь
- Первый взнос
- 40%
Цена
Дорого это или нет для города
$7,642 за м², медиана Лимассол $5,385
Медиана $5,385Этот проект $7,642
$3,620$8,109
+42% к медиане города (Лимассол), выборка 9 проектов. дороже 75% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- 40%Этап 1 · При подписании договора$761,137
- 5%Этап 2 · Налоги и сборы$95,142
- 55%Этап 3 · До ввода в эксплуатацию$1,046,564
- 5%Этап 4 · При передаче$95,142
- Итого
- $1,902,843
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
$951,422$24,177,300
$1,903$28,543
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $7,267
- Доход в год
- $87,195
- Валовая доходность
- 5.7%
- Чистая доходность
- 4.6%
- Стоимость через 5 лет
- $2,546,433
- Доходность за 5 лет
- 57%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $108,462
- Сбор за общие зоны
- -$907
- Налог (10%)
- -$10,846
- Комиссия агента
- -$9,514
- Чистый годовой доход
- $87,195
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: июль, авг., июнь Самые дождливые месяцы: янв., дек., февр. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 14,0 | 93 |
| февр. | 14,0 | 60 |
| март | 15,4 | 34 |
| апр. | 17,7 | 17 |
| май | 21,2 | 11 |
| июнь | 25,0 | 3 |
| июль | 27,6 | 1 |
| авг. | 28,1 | 1 |
| сент. | 26,4 | 5 |
| окт. | 23,6 | 19 |
| нояб. | 19,7 | 41 |
| дек. | 16,0 | 90 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 34.7, 33.1. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Сдача проекта
- Q3 2022
- Статус
- Готов
- Площадь
- 249 - 666 m²
Описание
One by Pafilia построен и сдан в июле 2022 года в Лимассоле, в регионе Лимассол на Кипре. Застройщик проекта - Pafilia Construction. В здании представлены квартиры с 2-5 спальнями, площадь варьируется от 249 до 666 кв. м. Цена начинается от 1 700 000 евро и доходит до 18 000 000 евро, цена за квадратный метр - от 6 827 евро. Такой диапазон площади и количества спален соответствует крупным форматам жилья, от компактных квартир до просторных апартаментов с несколькими спальнями. Проект завершён, все работы на объекте выполнены, и покупатель получает готовое жильё без ожидания сроков строительства.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,0107 EUR≈ 159 357 208 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в EUR - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Лимассол, Республика Кипр
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Готов
7.245 €за м²Лимассол, Республика Кипр
Trilogy by Cybarco
1-4 спальни, 98 м²от 710.000 €≈ $794,717Выше медианы города на 51%
Строится
4.811 €за м²Нужна помощь с выбором: Лимассол?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.