Готов
7.245 €за м²Лимассол, Республика Кипр
Aktea Residences 4 by Cybarco, фото 1Цена от
510.000 €≈ $570,853 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.4.811 € за м² ≈ $5,385
дешевле 50% новостроек города: 0%Данные проверены 8 авг. 2026 г. · источник цены: партнёрская сеть застройщиков · обновлено 2 мес. назад
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Площадь
- 106 - 115 m²
- Спальни
- 2
- Сдача проекта
- Q4 2026
- Готовность
- Строится
- Сухой сезон
- июль, авг., июнь
- Первый взнос
- 30%
Цена
Дорого это или нет для города
$5,385 за м², медиана Лимассол $5,385
Медиана $5,385Этот проект $5,385
$3,620$8,109
0% к медиане города (Лимассол), выборка 9 проектов. дешевле 50% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- 30%Этап 1 · При подписании договора$171,256
- 5%Этап 2 · Налоги и сборы$28,543
- 60%Этап 3 · До ввода в эксплуатацию$342,512
- 10%Этап 4 · При передаче$57,085
- Итого
- $570,853
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
$285,426$846,206
$560$8,563
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $2,170
- Доход в год
- $26,042
- Валовая доходность
- 5.8%
- Чистая доходность
- 4.6%
- Стоимость через 5 лет
- $763,930
- Доходность за 5 лет
- 57%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $33,177
- Сбор за общие зоны
- -$907
- Налог (10%)
- -$3,318
- Комиссия агента
- -$2,910
- Чистый годовой доход
- $26,042
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: июль, авг., июнь Самые дождливые месяцы: янв., дек., февр. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 14,0 | 93 |
| февр. | 14,0 | 60 |
| март | 15,4 | 34 |
| апр. | 17,7 | 17 |
| май | 21,2 | 11 |
| июнь | 25,0 | 3 |
| июль | 27,6 | 1 |
| авг. | 28,1 | 1 |
| сент. | 26,4 | 5 |
| окт. | 23,6 | 19 |
| нояб. | 19,7 | 41 |
| дек. | 16,0 | 90 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 34.7, 33.1. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Сдача проекта
- Q4 2026
- Статус
- Строится
- Площадь
- 106 - 115 m²
Описание
Aktea Residences 4 от застройщика Cybarco Developers строится в Лимассоле, в округе Лимассол, на Кипре. Сдача запланирована на ноябрь 2026 года. В проекте представлены квартиры с двумя спальнями площадью от 106 до 115 квадратных метров. Цена начинается от 510 000 евро и доходит до 630 000 евро, цена за квадратный метр - от 4811 евро. При площади от 106 квадратных метров планировки рассчитаны на комфортное размещение семьи из нескольких человек. Строительство ведёт Cybarco Developers. На данный момент проект находится на этапе строительства, дата завершения работ - ноябрь 2026 года. Квартиры с двумя спальнями подойдут тем, кто ищет жильё среднего размера с конкретной планировочной структурой. Диапазон цен от 510 000 до 630 000 евро и площадь от 106 до 115 квадратных метров задают параметры выбора для покупателей, рассматривающих Лимассол как место для приобретения недвижимости на Кипре.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,0107 EUR≈ 47 807 163 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в EUR - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Лимассол, Республика Кипр
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Строится
3.563 €за м²Лимассол, Республика Кипр
Seaview Heights by Cybarco
1-3 спальни, 69 м²от 295.000 €≈ $330,199Ниже медианы города на 26%
Строится
3.234 €за м²Лимассол, Республика Кипр
Ace by bbf
1-2 спальни, 78 м²от 280.000 €≈ $313,409Ниже медианы города на 33%Нужна помощь с выбором: Лимассол?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.