Строится
3.955 €за м²Ларнака, Республика Кипр
Цена от
310.000 €≈ $346,989 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.4.352 € за м² ≈ $4,871
дороже 100% новостроек города: +30%Данные проверены 8 авг. 2026 г. · источник цены: партнёрская сеть застройщиков · обновлено 2 мес. назад
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Площадь
- 69 - 142 m²
- Спальни
- 1 - 3
- Сдача проекта
- Q4 2028
- Готовность
- Планируется
- Сухой сезон
- июль, авг., июнь
- Первый взнос
- 30%
Цена
Дорого это или нет для города
$4,871 за м², медиана Ларнака $3,742
Медиана $3,742Этот проект $4,871
$1,911$4,871
+30% к медиане города (Ларнака), выборка 6 проектов. дороже 100% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- 30%Этап 1 · При подписании договора$104,097
- 5%Этап 2 · Налоги и сборы$17,349
- 60%Этап 3 · До ввода в эксплуатацию$208,193
- 10%Этап 4 · При передаче$34,699
- Итого
- $346,989
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
$173,495$1,168,570
$336$5,205
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $1,306
- Доход в год
- $15,677
- Валовая доходность
- 5.9%
- Чистая доходность
- 4.5%
- Стоимость через 5 лет
- $464,350
- Доходность за 5 лет
- 56%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $20,416
- Сбор за общие зоны
- -$907
- Налог (10%)
- -$2,042
- Комиссия агента
- -$1,791
- Чистый годовой доход
- $15,677
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: июль, авг., июнь Самые дождливые месяцы: янв., дек., февр. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 13,6 | 72 |
| февр. | 14,0 | 41 |
| март | 15,8 | 23 |
| апр. | 18,6 | 13 |
| май | 22,7 | 9 |
| июнь | 27,1 | 2 |
| июль | 29,9 | 1 |
| авг. | 30,2 | 1 |
| сент. | 28,0 | 6 |
| окт. | 24,4 | 15 |
| нояб. | 19,6 | 30 |
| дек. | 15,7 | 71 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 34.9, 33.6. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Сдача проекта
- Q4 2028
- Статус
- Планируется
- Площадь
- 69 - 142 m²
Описание
Horizon Towers - проект апартаментов в Ларнаке, регион Ларнака, Республика Кипр. Проект запланирован, строительство не начато, сдача намечена на октябрь 2028 года. Застройщик - Dex-Tek Group.
В проекте представлены планировки с одной, двумя и тремя спальнями, площадь варьируется от 69 до 142 квадратных метров. Цены начинаются от 310 000 евро и доходят до 870 000 евро, цена за квадратный метр - от 4352 евро.
Диапазон площадей и планировок охватывает варианты от компактных апартаментов на одну спальню до более просторных трёхспальных вариантов, что даёт покупателям выбор между разными форматами жилья в рамках одного проекта. Завершение строительства намечено на четвёртый квартал 2028 года, что оставляет время для оформления покупки до сдачи объекта.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,0107 EUR≈ 29 059 256 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в EUR - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Ларнака, Республика Кипр
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Строится
1.707 €за м²Ларнака, Республика Кипр
The Jewel by Dex-Tek Group
2-3 спальни, 102 м²от 225.000 €≈ $251,847Ниже медианы города на 49%
Планируется
3.410 €за м²Ларнака, Республика Кипр
Aura Residences by CyField
2-3 спальни, 107 м²от 406.000 €≈ $454,444Выше медианы города на 2%Нужна помощь с выбором: Ларнака?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.