Рас-эль-Хайма, ОАЭ
Цена от
≈ $367,670AED 1,350,268Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
AED 22,074 / m²
-9% к медиане города (Рас-эль-Хайма), выборка 37 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 8 авг. 2026 г.источник цены: партнёрская сеть застройщиковобновлено 22 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
40 - 854 m²
Спальни
1 - 5
Готовность
Планируется
Доступно
14 из 14
Сухой сезон
май, июль, авг.
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
40 - 854 m²
Спальни
1 - 5
Готовность
Планируется
Дорого это или нет для города
$6,011за м²дешевле 70% новостроек города
-9% к медиане города (Рас-эль-Хайма), выборка 37 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
При бронировании
10%$36,767
Этап 2
При подписании договора
10%$36,767
Этап 3
Налоги и сборы
4%$14,707
Этап 4
До ввода в эксплуатацию
50%$183,835
Этап 5
При передаче
30%$110,301
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,410
$16,925
5.7%
4.6%
$492,025
57%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: май, июль, авг.
Самые дождливые месяцы: янв., март, дек.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 20,1 | 23 |
| февр. | 21,1 | 10 |
| март | 23,7 | 16 |
| апр. | 27,5 | 6 |
| май | 31,5 | 1 |
| июнь | 34,1 | 2 |
| июль | 35,7 | 1 |
| авг. | 35,7 | 1 |
| сент. | 33,7 | 1 |
| окт. | 30,8 | 2 |
| нояб. | 26,4 | 8 |
| дек. | 22,4 | 14 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 25.7, 55.7. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Статус
Планируется
Всего лотов
14
Доступно
14
Площадь
40 - 854 m²
Недвижимость
Кондоминиум
Статус
Планируется
Всего лотов
14
Доступно
14
Площадь
40 - 854 m²
Описание
14 юнитов в одном корпусе - таков масштаб комплекса Tonino Lamborghini в Рас-эль-Хайме, ОАЭ. Застройщик проекта - BnW Development. Комплекс находится на стадии планирования, тип недвижимости - кондоминиум.
Планировки рассчитаны на диапазон от 1 до 5 спален, площади варьируются от 39,96 до 853,73 кв.м. Такой разброс метража позволяет подобрать вариант как для компактного формата, так и для просторных резиденций в пределах одного здания.
Цены на юниты начинаются от 1 350 268 AED и доходят до 50 542 645,92 AED, средняя стоимость квадратного метра составляет 33 790 AED. Из 14 юнитов комплекса все 14 остаются в наличии, то есть покупателю открыт полный выбор по типам и метражам без ограничений по уже забронированным лотам.
Проект расположен в регионе Рас-эль-Хайма. Комплекс состоит из одного здания, что определяет его компактный характер по сравнению с многокорпусными проектами.
Расположение
Рас-эль-Хайма, ОАЭ
Контекст рынка
Рост цен на жилую недвижимость
39% YoY
Уровень цен на квартиры
Dh2,000 per sqft
Рост арендной платы
5% YoY
Средняя валовая доходность аренды
5.6%
Доля иностранных покупателей
68%
Рынок жилой недвижимости Рас-эль-Хаймы демонстрирует резкую восходящую динамику: цены и арендные ставки показывают уверенный рост в годовом исчислении, а эмират привлекает всё большую долю иностранных инвесторов. Этот импульс подкреплён сильным экономическим ростом, новыми премиальными проектами, такими как курорт Wynn Al Marjan, и расширением туристического сектора, что указывает на продолжение роста капитальной стоимости и устойчивый арендный спрос вплоть до 2026 года.
Источники (6) · обновлено 21.08.2026
- UAE: RAK property rally continues in 2025 as prices near Dh2,000 per sqft | Khaleej Times
- UAE: RAK Property Rally Continues In 2025 As Prices Near Dh2,000 Per Sqft
- Why savvy investors are flocking to Ras Al Khaimah - Construction Week Online
- ValuStrat Launches Ras Al Khaimah ValuStrat Price Index - ValuStrat
- UAE Real Estate In 2025: Ras Al Khaimah Emerges As Hotspot
- Ras Al Khaimah Real Estate Investment 2025 | Growth & ROI Guide
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки