Эр-Рияд, Саудовская Аравия
Цена от
≈ $360,000SAR 1,350,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
SAR 10,357 / m²
0% к медиане города (Эр-Рияд), выборка 9 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 8 авг. 2026 г.источник цены: партнёрская сеть застройщиковобновлено 22 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
80 - 280 m²
Спальни
1 - 3
Готовность
Строится
Доступно
6 из 6
Сухой сезон
июнь, июль, авг.
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
80 - 280 m²
Спальни
1 - 3
Готовность
Строится
Дорого это или нет для города
$2,762за м²дешевле 50% новостроек города
0% к медиане города (Эр-Рияд), выборка 9 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
При бронировании
5%$18,000
Этап 2
При подписании договора
15%$54,000
Этап 3
Налоги и сборы
5%$18,000
Этап 4
До ввода в эксплуатацию
75%$270,000
Этап 5
При передаче
5%$18,000
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,381
$16,575
5.7%
4.6%
$481,761
57%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: июнь, июль, авг.
Самые дождливые месяцы: нояб., янв., апр.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 13,2 | 6 |
| февр. | 16,0 | 4 |
| март | 20,7 | 3 |
| апр. | 26,0 | 6 |
| май | 31,6 | 1 |
| июнь | 34,2 | 0 |
| июль | 35,7 | 0 |
| авг. | 35,4 | 0 |
| сент. | 32,1 | 0 |
| окт. | 26,8 | 0 |
| нояб. | 20,0 | 7 |
| дек. | 14,6 | 6 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 24.8, 46.7. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Статус
Строится
Всего лотов
6
Доступно
6
Площадь
80 - 280 m²
Недвижимость
Кондоминиум
Статус
Строится
Всего лотов
6
Доступно
6
Площадь
80 - 280 m²
Описание
Шесть юнитов в одном корпусе - весь объем проекта Osus eye в Эр-Рияде. Застройщик Osus Real Estate строит комплекс сейчас, дом находится на этапе строительства, все шесть квартир пока доступны для покупки. Это резиденция типа кондо в регионе Эр-Рияд (провинция Эр-Рияд), Саудовская Аравия.
Площади квартир варьируются от 80 до 280 кв.м, что покрывает диапазон от компактных однокомнатных до трехкомнатных вариантов: количество спален от 1 до 3. Такой разброс площадей позволяет подобрать юнит как для одного человека, так и для семьи с детьми.
Цены начинаются от 1 350 000 SAR и доходят до 2 900 000 SAR, средняя стоимость квадратного метра составляет 16 875 SAR. Разница между минимальной и максимальной ценой соответствует разнице в площади и числе спален между самой маленькой и самой большой квартирой в проекте.
Проект состоит из одного корпуса, что при шести юнитах говорит о небольшом, компактном доме, а не о крупном жилом комплексе. Расположение в Эр-Рияде и провинции Эр-Рияд делает его частью столичного региона Саудовской Аравии. На данный момент все шесть юнитов остаются на рынке, покупатель может выбрать из полного диапазона планировок, от 1 до 3 спален и от 80 до 280 кв.м.
Расположение
Эр-Рияд, Саудовская Аравия
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки