Батуми, Грузия
Цена от
$897,518
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
$5,173 / m²
+116% к медиане города (Батуми), выборка 23 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 8 авг. 2026 г.источник цены: партнёрская сеть застройщиковобновлено 22 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
174 m²
Спальни
3
Готовность
Строится
Доступно
2 из 2
Сухой сезон
май, апр., июль
Недвижимость
Вилла
Площадь
174 m²
Спальни
3
Готовность
Строится
Дорого это или нет для города
$5,173за м²дороже 85% новостроек города
+116% к медиане города (Батуми), выборка 23 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
При подписании договора
30%$269,255
Этап 2
До ввода в эксплуатацию
31%$278,231
Этап 3
После передачи
39%$350,032
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$3,405
$40,860
5.7%
4.6%
$1,201,082
57%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: май, апр., июль
Самые дождливые месяцы: окт., нояб., дек.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | -0,6 | 115 |
| февр. | 0,6 | 87 |
| март | 3,9 | 96 |
| апр. | 8,3 | 68 |
| май | 13,6 | 61 |
| июнь | 17,6 | 70 |
| июль | 20,1 | 68 |
| авг. | 20,9 | 72 |
| сент. | 17,6 | 121 |
| окт. | 12,9 | 140 |
| нояб. | 6,7 | 139 |
| дек. | 1,6 | 127 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 41.6, 41.6. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Статус
Строится
Всего лотов
2
Доступно
2
Площадь
174 m²
Недвижимость
Вилла
Статус
Строится
Всего лотов
2
Доступно
2
Площадь
174 m²
Описание
Два юнита в одном корпусе комплекса Wyndham Grand Residence Batumi Gonio Villas составляют весь объем проекта от застройщика European Village. Здание строится, оба юнита пока в наличии. Площадь каждой виллы 173,5 кв.м, планировка на 3 спальни. Цена варьируется от 897 518 до 964 102 долларов США, что при заданной площади соответствует цене за квадратный метр около 5173 долларов.
Проект расположен в Гонио, в Аджарии, рядом с Батуми, в Грузии. Формат объекта: вилла, что предполагает отдельное здание и собственную придомовую территорию в рамках комплекса, в отличие от квартир в многоквартирном доме.
Поскольку в проекте всего один корпус и два юнита, выбор ограничен двумя вариантами планировки одинаковой площади. Оба юнита сейчас доступны для покупки, то есть весь возможный выбор пока открыт.
Расположение
Батуми, Грузия
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки