Строится
2.422 €за м²Пафос, Республика Кипр
City Scape by Cyperland, фото 1Цена от
250.000 €≈ $280,804 · Курс на 2026-10-22Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.3.289 € за м² ≈ $3,694
дешевле 60% новостроек города: -7%Данные проверены 8 авг. 2026 г. · источник цены: партнёрская сеть застройщиков · обновлено 3 мес. назад
- Недвижимость
- Апартаменты
- Площадь
- 76 m²
- Спальни
- 2
- Готовность
- Строится
- Сухой сезон
- июль, авг., июнь
- Первый взнос
- 30%
Цена
Дорого это или нет для города
$3,694 за м², медиана Пафос $3,967
Медиана $3,967Этот проект $3,694
$2,254$7,763
-7% к медиане города (Пафос), выборка 24 проектов. дешевле 60% новостроек города.
Курс на 2026-10-22, данные города обновлены 2026-10-22. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- 30%Этап 1 · При подписании договора$84,241
- 5%Этап 2 · Налоги и сборы$14,040
- 68%Этап 3 · До ввода в эксплуатацию$190,947
- 1%Этап 4 · При передаче$2,808
- 1%Этап 5 · После передачи$2,808
- Итого
- $280,804
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
$140,402$357,183
$281$4,212
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $1,051
- Доход в год
- $12,611
- Валовая доходность
- 5.9%
- Чистая доходность
- 4.5%
- Стоимость через 5 лет
- $375,779
- Доходность за 5 лет
- 56%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $16,646
- Сбор за общие зоны
- -$910
- Налог (10%)
- -$1,665
- Комиссия агента
- -$1,460
- Чистый годовой доход
- $12,611
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: июль, авг., июнь Самые дождливые месяцы: дек., янв., февр. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 11,2 | 89 |
| февр. | 11,7 | 54 |
| март | 13,6 | 33 |
| апр. | 16,5 | 18 |
| май | 20,4 | 13 |
| июнь | 24,4 | 5 |
| июль | 27,2 | 2 |
| авг. | 27,3 | 2 |
| сент. | 25,0 | 10 |
| окт. | 21,6 | 27 |
| нояб. | 17,1 | 43 |
| дек. | 13,2 | 92 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 34.8, 32.4. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Апартаменты
- Статус
- Строится
- Площадь
- 76 m²
Описание
Cyperland Property Developers строит City Scape в округе Пафос, в городе Пафос, Республика Кипр. Комплекс находится на этапе строительства.
В продаже квартиры с двумя спальнями площадью 76 кв. м. Цена начинается от 250 000 евро и доходит до 265 000 евро, цена за квадратный метр составляет 3289 евро.
Планировка квартир фиксированная: во всех юнитах по две спальни и одинаковая площадь 76 кв. м, что делает выбор внутри проекта в первую очередь вопросом цены и расположения конкретного юнита в здании.
Застройщик проекта - Cyperland Property Developers. Проект City Scape расположен в городе Пафос, округ Пафос, Кипр, и строится на данный момент.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,0109 EUR≈ 23 024 177 ₽Курс на 2026-10-22
Объект номинирован в EUR - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Пафос, Республика Кипр
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Строится
2.400 €за м²Пафос, Республика Кипр
Horizon Residences by Quality Home Developers
1-3 спальни, 75 м²от 250.000 €≈ $280,804Ниже медианы города на 32%
Планируется
4.127 €за м²Пафос, Республика Кипр
Eniko Mare by Domenica
1-2 спальни, 63 м²от 260.000 €≈ $292,036Выше медианы города на 17%Нужна помощь с выбором: Пафос?
Напишите менеджеру: ответим в течение нескольких секунд и пришлём подборку под Ваш бюджет.