Строится
3.234 €за м²Лимассол, Республика Кипр
Seaview Heights by Cybarco, фото 1Цена от
295.000 €≈ $330,866 · Курс на 2026-10-23Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.3.563 € за м² ≈ $3,996
дешевле 75% новостроек города: -26%Данные проверены 8 авг. 2026 г. · источник цены: партнёрская сеть застройщиков · обновлено 3 мес. назад
- Недвижимость
- Апартаменты
- Площадь
- 69 - 211 m²
- Спальни
- 1 - 3
- Сдача проекта
- Q2 2028
- Готовность
- Строится
- Сухой сезон
- июль, авг., июнь
- Первый взнос
- 30%
Цена
Дорого это или нет для города
$3,996 за м², медиана Лимассол $5,396
Медиана $5,396Этот проект $3,996
$3,627$8,126
-26% к медиане города (Лимассол), выборка 9 проектов. дешевле 75% новостроек города.
Курс на 2026-10-23, данные города обновлены 2026-10-23. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- 30%Этап 1 · При подписании договора$99,260
- 5%Этап 2 · Налоги и сборы$16,543
- 60%Этап 3 · До ввода в эксплуатацию$198,520
- 10%Этап 4 · При передаче$33,087
- Итого
- $330,866
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
$165,433$1,318,977
$280$4,991
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $1,223
- Доход в год
- $14,670
- Валовая доходность
- 5.8%
- Чистая доходность
- 4.4%
- Стоимость через 5 лет
- $442,774
- Доходность за 5 лет
- 56%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $19,179
- Сбор за общие зоны
- -$908
- Налог (10%)
- -$1,918
- Комиссия агента
- -$1,682
- Чистый годовой доход
- $14,670
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: июль, авг., июнь Самые дождливые месяцы: янв., дек., февр. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 14,0 | 93 |
| февр. | 14,0 | 60 |
| март | 15,4 | 34 |
| апр. | 17,7 | 17 |
| май | 21,2 | 11 |
| июнь | 25,0 | 3 |
| июль | 27,6 | 1 |
| авг. | 28,1 | 1 |
| сент. | 26,4 | 5 |
| окт. | 23,6 | 19 |
| нояб. | 19,7 | 41 |
| дек. | 16,0 | 90 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 34.7, 33.0. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Апартаменты
- Сдача проекта
- Q2 2028
- Статус
- Строится
- Площадь
- 69 - 211 m²
Описание
Cybarco Developers строит Seaview Heights в Лимассоле, Республика Кипр, в районе Лимассол. Сдача запланирована на июнь 2028 года, сейчас объект строится. В продаже квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, площадь от 69 до 211 квадратных метров. Цена начинается от 295 000 евро и доходит до 980 000 евро, цена за квадратный метр от 3563 евро. Разброс площади от 69 до 211 квадратных метров означает, что в комплексе есть как компактные варианты, так и просторные квартиры для большой семьи. Застройщик проекта - Cybarco Developers.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,0109 EUR≈ 26 969 604 ₽Курс на 2026-10-23
Объект номинирован в EUR - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Лимассол, Республика Кипр
Удобства
- Открытый бассейн
- Лобби
- Тренажёрный зал
- Игровая зона
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Строится
4.811 €за м²
Готов
7.245 €за м²Лимассол, Республика Кипр
Trilogy by Cybarco
1-4 спальни, 98 м²от 710.000 €≈ $796,321Выше медианы города на 51%Нужна помощь с выбором: Лимассол?
Напишите менеджеру: ответим в течение нескольких секунд и пришлём подборку под Ваш бюджет.