Строится
$874за м²Стамбул, Турция
Cleopatra Twin Towers II Residence, фото 1Цена от
$266,700Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.$3,928 за м²
дороже 75% новостроек города: +28%Данные проверены 8 авг. 2026 г. · источник цены: партнёрская сеть застройщиков · обновлено 2 мес. назад
- Недвижимость
- Пентхаус
- Площадь
- 60 - 183 m²
- Спальни
- 1 - 4
- Сдача проекта
- Q3 2025
- Готовность
- Готов
- Сухой сезон
- июль, авг., июнь
- Первый взнос
- 50%
Цена
Дорого это или нет для города
$3,928 за м², медиана Анталья $3,063
Медиана $3,063Этот проект $3,928
$661$5,212
+28% к медиане города (Анталья), выборка 37 проектов. дороже 75% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- 50%Этап 1 · При подписании договора$133,350
- 2%Этап 2 · Налоги и сборы$5,334
- 50%Этап 3 · При передаче$133,350
- Итого
- $266,700
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
$133,350$862,584
$250$4,050
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $936
- Доход в год
- $11,228
- Валовая доходность
- 5.6%
- Чистая доходность
- 4.2%
- Стоимость через 5 лет
- $356,905
- Доходность за 5 лет
- 55%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $14,820
- Сбор за общие зоны
- -$810
- Налог (10%)
- -$1,482
- Комиссия агента
- -$1,300
- Чистый годовой доход
- $11,228
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: июль, авг., июнь Самые дождливые месяцы: янв., дек., нояб. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 12,8 | 204 |
| февр. | 13,2 | 113 |
| март | 15,1 | 72 |
| апр. | 17,7 | 56 |
| май | 21,5 | 37 |
| июнь | 25,7 | 11 |
| июль | 29,1 | 3 |
| авг. | 29,6 | 4 |
| сент. | 27,1 | 33 |
| окт. | 23,2 | 85 |
| нояб. | 18,8 | 117 |
| дек. | 14,9 | 203 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 36.6, 32.0. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Пентхаус
- Сдача проекта
- Q3 2025
- Статус
- Готов
- Площадь
- 60 - 183 m²
Описание
Cleopatra Twin Towers II Residence в Анталье построен и сдан в июле 2025 года. Застройщик - STAYPROPERTY. Проект относится к сегменту пентхаусов, цены начинаются от 266 700 долларов США и доходят до 718 820 долларов США, цена за квадратный метр составляет 3928 долларов. Площадь вариантов начинается от 60 квадратных метров и доходит до 183 квадратных метров, что покрывает планировки от компактных до многокомнатных. Количество спальных комнат в представленных вариантах варьируется от одной до четырёх, поэтому разброс площади закономерен: однокомнатные варианты начинаются с 60 квадратных метров, а четырёхкомнатные достигают верхней границы в 183 квадратных метра. Проект расположен в регионе Анталья, в городе Анталья, Турция. Поскольку строительство завершено, покупатель получает готовый объект без ожидания сдачи. Диапазон цен и площадей позволяет выбрать вариант от студийного формата до крупного пентхауса в пределах одного проекта.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,0119 USD≈ 22 335 298 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в USD - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Анталья, Турция
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Готов
$4,194за м²Нужна помощь с выбором: Анталья?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.