Готов
฿182,000за м²
The Zero Bang Tao, фото 1Цена от
฿5,407,000≈ $161,041 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.฿126,000 за м² ≈ $3,753
дороже 65% новостроек города: +21%Данные проверены 5 окт. 2026 г. · источник цены: каталог Arealisting · обновлено 2 мес. назад
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Площадь
- 36 - 95 m²
- Спальни
- 1 - 3
- Сдача проекта
- Q1 2027
- Готовность
- Строится
- Доступно
- 14 из 27
- Сухой сезон
- февр., янв., март
Цена
Дорого это или нет для города
$3,753 за м², медиана Пхукет $3,102
Медиана $3,102Этот проект $3,753
$1,065$24,719
+21% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов. дороже 65% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Catch Beach Club1,5 км
- XANA Beach Club1,82 км
- Laguna Golf Phuket1,93 км
- Bang Tao Beach2,07 км
- Surin Beach2,82 км
- Cafe Del Mar Phuket3,71 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- $2,978Этап 1 · Резервационный депозит
- 35%Этап 2 · Sign Contract Within 15 to (30 дн.)$56,364Минус депозит
- 20%Этап 3 · По завершении этапа фундамента$32,208
- 20%Этап 4 · По завершении основной конструкции здания$32,208
- 15%Этап 5 · По завершении установки крыши, дверей и окон$24,156
- 10%Этап 6 · При окончательном осмотре и передаче объекта$16,104
- Итого
- 100% · $161,041
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 80 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 800 ฿/м² единоразово
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
$80,521$455,981
$152$2,987
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $1,046
- Доход в год
- $12,547
- Валовая доходность
- 10.4%
- Чистая доходность
- 7.8%
- Стоимость через 5 лет
- $215,509
- Доходность за 5 лет
- 73%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $16,738
- Сбор за общие зоны
- -$965
- Налог (15% от 70%)
- -$1,758
- Комиссия агента
- -$1,468
- Чистый годовой доход
- $12,547
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Сдача проекта
- Q1 2027
- Статус
- Строится
- Всего лотов
- 27
- Доступно
- 14
- Площадь
- 36 - 95 m²
- Доходность аренды
- 6.7%
ПодробнееСвернуть
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и доходность зависят от типа лота, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
The Zero Bang Tao строится на Пхукете, застройщик Zero Developments Co., Ltd. Сдача запланирована на первый квартал 2027 года. В проекте представлены квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, площадь от 35,81 до 95,45 кв.м. Цены начинаются от 5 407 310 бат и доходят до 12 758 802 бат, цена за квадратный метр от 126 000 бат. Содержание квартиры обходится в 80 бат за квадратный метр в месяц. У нас в продаже 27 квартир, из них 14 доступны для покупки. Самые компактные квартиры с одной спальней подойдут тем, кто ищет небольшую площадь, а варианты с тремя спальнями превышают 95 кв.м. Проект находится в Таиланде, на Пхукете.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,4009 THB≈ 13 486 695 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в THB - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Пхукет, Таиланд
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Строится
฿86,000за м²
Готов
฿142,000за м²Пхукет, Таиланд
The Title Heritage Bang-Tao
1-3 спальни, 33 м²от ฿5,386,000≈ $160,399Выше медианы города на 36%Нужна помощь с выбором: Пхукет?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.