Готов
฿134,000за м²Пхукет, Таиланд
THE OZONE OASIS CONDOMINIUM, фото 1Цена от
฿6,170,000≈ $183,756 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.฿152,000 за м² ≈ $4,526
дороже 75% новостроек города: +46%Данные проверены 7 окт. 2026 г. · источник цены: каталог Arealisting · обновлено 7 дн. назад
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Площадь
- 36 - 122 m²
- Спальни
- 1 - 3
- Сдача проекта
- Q1 2026
- Готовность
- Готов
- Доступно
- 126 из 328
- Сухой сезон
- февр., янв., март
Цена
Дорого это или нет для города
$4,526 за м², медиана Пхукет $3,102
Медиана $3,102Этот проект $4,526
$1,065$24,719
+46% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов. дороже 75% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket500 м
- Bang Tao Beach1,16 км
- XANA Beach Club1,48 км
- Catch Beach Club1,92 км
- Layan Beach3,14 км
- Surin Beach4,56 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- $2,978Этап 1 · Бронирование
- 35%Этап 2 · Первый платёж$64,314В течение 14 дней после бронирования
- 25%Этап 3 · Второй платёж$45,939Начало строительства
- 25%Этап 4 · Третий платёж$45,939Несущая конструкция здания завершена
- 10%Этап 5 · Четвёртый платёж$18,376Завершение внутренней отделки
- 5%Этап 6 · Последний платёж$9,188Передача права собственности
- Итого
- 100% · $183,756
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 65 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 650 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
$91,878$787,499
$152$2,987
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $1,046
- Доход в год
- $12,547
- Валовая доходность
- 9.1%
- Чистая доходность
- 6.8%
- Стоимость через 5 лет
- $245,907
- Доходность за 5 лет
- 68%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $16,738
- Сбор за общие зоны
- -$965
- Налог (15% от 70%)
- -$1,758
- Комиссия агента
- -$1,468
- Чистый годовой доход
- $12,547
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Сдача проекта
- Q1 2026
- Статус
- Готов
- Всего лотов
- 328
- Доступно
- 126
- Площадь
- 36 - 122 m²
Описание
The Ozone Oasis Condominium, комплекс на Пхукете от застройщика The Ozone Group Phuket, построен и сдан, завершение зафиксировано на первый квартал 2026 года. В продаже квартиры с одной, двумя и тремя спальнями площадью от 36 до 122 квадратных метров. Цены начинаются от 6 170 000 бат и доходят до 22 035 000 бат, цена за квадратный метр от 151 967 бат. Ежемесячный взнос на содержание составляет 65 бат за квадратный метр.
У нас в продаже 328 квартир комплекса, из них 127 доступны на данный момент. Разброс площадей от 36 до 122 квадратных метров означает, что в доме сочетаются компактные студийного типа планировки и более просторные квартиры с тремя спальнями.
Проект расположен в Таиланде, на Пхукете.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,4009 THB≈ 15 388 966 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в THB - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Пхукет, Таиланд
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Готов
฿134,000за м²Пхукет, Таиланд
The Ozone Condominium Phase 1
1-2 спальни, 40 м²от ฿6,185,000≈ $184,187Выше медианы города на 29%
Строится
฿189,000за м²Нужна помощь с выбором: Пхукет?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.