Rose Avenue, фото 1Цена от
SAR 1,990,000≈ $530,667 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.SAR 6,656 за м² ≈ $1,775
дешевле 80% новостроек города: -36%Данные проверены 8 авг. 2026 г. · источник цены: партнёрская сеть застройщиков · обновлено 2 мес. назад
- Недвижимость
- Таунхаус
- Площадь
- 299 - 354 m²
- Спальни
- 4
- Сдача проекта
- Q1 2025
- Готовность
- Готов
- Сухой сезон
- июнь, июль, авг.
- Первый взнос
- 100%
Цена
Дорого это или нет для города
$1,775 за м², медиана Эр-Рияд $2,762
-36% к медиане города (Эр-Рияд), выборка 9 проектов. дешевле 80% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- 100%Этап 1 · При подписании договора$530,667
- 5%Этап 2 · Налоги и сборы$26,533
- Итого
- $530,667
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у Вашего агента.
- Доход в месяц
- $2,040
- Доход в год
- $24,477
- Валовая доходность
- 5.7%
- Чистая доходность
- 4.6%
- Стоимость через 5 лет
- $710,152
- Доходность за 5 лет
- 57%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $30,400
- Сбор за общие зоны
- -$216
- Налог (10%)
- -$3,040
- Комиссия агента
- -$2,667
- Чистый годовой доход
- $24,477
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: июнь, июль, авг. Самые дождливые месяцы: нояб., янв., апр. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 13,2 | 6 |
| февр. | 16,0 | 4 |
| март | 20,7 | 3 |
| апр. | 26,0 | 6 |
| май | 31,6 | 1 |
| июнь | 34,2 | 0 |
| июль | 35,7 | 0 |
| авг. | 35,4 | 0 |
| сент. | 32,1 | 0 |
| окт. | 26,8 | 0 |
| нояб. | 20,0 | 7 |
| дек. | 14,6 | 6 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 24.9, 46.6. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Таунхаус
- Сдача проекта
- Q1 2025
- Статус
- Готов
- Площадь
- 299 - 354 m²
Описание
Rose Avenue - проект таунхаусов в Эр-Рияде, регион Эр-Рияд, Саудовская Аравия. Застройщик - Rose Residence. Проект построен, сдан, завершение в феврале 2025 года.
Планировки включают 4 спальни. Площадь таунхаусов от 299 до 354 квадратных метров. Цена начинается от 1 990 000 саудовских риялов и доходит до 2 500 000 саудовских риялов. Цена за квадратный метр - от 6656 саудовских риялов.
Таунхаусы с четырьмя спальнями и площадью от 299 квадратных метров подойдут для просторного формата проживания. Проект полностью готов к заселению, строительные работы завершены.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Объект номинирован в SAR - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Эр-Рияд, Саудовская Аравия
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Нужна помощь с выбором: Эр-Рияд?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.