The Tides, фото 1Цена от
$268,900Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.$2,397 за м²
Данные проверены 5 авг. 2026 г. · источник цены: партнёрская сеть застройщиков · обновлено 2 мес. назад
- Недвижимость
- Таунхаус
- Площадь
- 112 m²
- Спальни
- 2 - 3
- Сдача проекта
- Q4 2024
- Готовность
- Готов
- Сухой сезон
- февр., март, янв.
- Первый взнос
- 10%
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- 10%Этап 1 · При подписании договора$26,890
- 20%Этап 2 · До ввода в эксплуатацию$53,780
- 70%Этап 3 · При передаче$188,230
- Итого
- 100% · $268,900
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у Вашего агента.
- Доход в месяц
- $936
- Доход в год
- $11,228
- Валовая доходность
- 5.5%
- Чистая доходность
- 4.2%
- Стоимость через 5 лет
- $359,849
- Доходность за 5 лет
- 55%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $14,820
- Сбор за общие зоны
- -$810
- Налог (10%)
- -$1,482
- Комиссия агента
- -$1,300
- Чистый годовой доход
- $11,228
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., март, янв. Самые дождливые месяцы: сент., май, окт. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 25,6 | 21 |
| февр. | 26,1 | 9 |
| март | 26,9 | 15 |
| апр. | 27,5 | 108 |
| май | 27,0 | 278 |
| июнь | 26,7 | 273 |
| июль | 26,5 | 246 |
| авг. | 26,5 | 255 |
| сент. | 26,4 | 279 |
| окт. | 26,1 | 275 |
| нояб. | 26,0 | 269 |
| дек. | 25,9 | 111 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.6, -79.8. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Таунхаус
- Сдача проекта
- Q4 2024
- Статус
- Готов
- Площадь
- 112 m²
Описание
В Ла-Чоррере, в Панаме, построен и сдан комплекс таунхаусов The Tides от застройщика GLP Properties. Сдача завершена в декабре 2024 года. Таунхаусы площадью 112,18 кв.м рассчитаны на 2 или 3 спальни. Такой метраж даёт просторную планировку для семейного проживания с отдельными комнатами для каждого члена семьи.
Цена начинается от 268 900 долларов США и доходит до 296 000 долларов США, стоимость квадратного метра составляет 2397 долларов США. Разброс цены при одинаковой площади объясняется количеством спален и расположением таунхауса в комплексе.
The Tides уже готов к заселению: все отделочные и строительные работы завершены, покупатель получает объект без ожидания сдачи. Застройщик GLP Properties реализует проект в городе Ла-Чоррера в Панаме.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Объект номинирован в USD - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Ла-Чоррера, Панама
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Нужна помощь с выбором: Ла-Чоррера?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.