ENВойтиHousebook Pro
Валюта
Язык
EN
Войти
Написать в WhatsAppНаписать в Telegram
Строится

E-Volve

Искеле, ТРСК (Северный Кипр)
E-Volve, фото 1E-Volve, фото 1

Цена от

£116,800≈ $154,763 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.

£1,229 за м² ≈ $1,628

дешевле 75% новостроек города: -18%
Написать сейчас
WhatsAppTelegram

Данные проверены 8 авг. 2026 г. · источник цены: партнёрская сеть застройщиков · обновлено 2 мес. назад

Недвижимость
Пентхаус
Площадь
95 - 100 m²
Спальни
1
Сдача проекта
Q2 2028
Готовность
Строится
Сухой сезон
июль, авг., июнь
Первый взнос
40%

Цена

Дорого это или нет для города

$1,628 за м², медиана Искеле $1,993

$1,476$4,676

-18% к медиане города (Искеле), выборка 13 проектов. дешевле 75% новостроек города.

Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.

Расчёт покупки по этому проекту

Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу

Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.

Расчёт покупки по этому проекту

Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу

Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.

  • Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
  • Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
  • Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Предпочтительный способ связи
Текст согласия · Политика конфиденциальностиТекст согласия на рассылку

Не продаём данные, передаём только тем, кто работает по Вашей заявке.

Запрос отправлен

С Вами свяжется консультант по этому проекту и подготовит расчёт покупки.

Сколько это стоит на самом деле

План оплаты

  1. 40%Этап 1 · При подписании договора$61,905
  2. 5%Этап 2 · Налоги и сборы$7,738
  3. 60%Этап 3 · До ввода в эксплуатацию$92,858
Итого
$154,763

Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.

Калькулятор доходности

$77,382$285,888
$133$2,385

Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у Вашего агента.

Узнать реальные ставки арендыTelegram
40%100%
0%20%
Доход в месяц
$525
Доход в год
$6,289
Валовая доходность
5.9%
Чистая доходность
4.1%
Стоимость через 5 лет
$207,109
Доходность за 5 лет
54%
Детали расчёта
Валовая аренда в год
$9,063
Сбор за общие зоны
-$1,073
Налог (10%)
-$906
Комиссия агента
-$795
Чистый годовой доход
$6,289
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Когда здесь сезон

Самые сухие месяцы: июль, авг., июнь Самые дождливые месяцы: дек., янв., февр. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.

Осадки, мм в месяцТемпература, °C

  • янв.
  • февр.
  • март
  • апр.
  • май
  • июнь
  • июль
  • авг.
  • сент.
  • окт.
  • нояб.
  • дек.
Показать таблицу по месяцам
Климатическая норма по месяцам: температура и осадки
МесяцТемпература, °CОсадки, мм
янв.14,275
февр.14,448
март16,129
апр.18,517
май22,314
июнь26,44
июль29,51
авг.30,01
сент.28,010
окт.24,624
нояб.20,142
дек.16,283

Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 35.3, 33.9. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.

О проекте

Недвижимость
Пентхаус
Сдача проекта
Q2 2028
Статус
Строится
Площадь
95 - 100 m²

Описание

E-Volve строится в Искеле, в районе Iskele District, на Северном Кипре. Застройщик проекта - EVO Construction. Сдача запланирована на апрель 2028 года.

В проекте представлены пентхаусы с одной спальней площадью от 95 до 100 кв.м. Цены начинаются от 116 800 и доходят до 179 800 британских фунтов, цена за квадратный метр - от 1229 фунтов.

Площадь от 95 кв.м подразумевает просторную планировку с одной спальней и дополнительными зонами для гостиной и кухни.

Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.

Цена в Вашей валюте

Курс: 1 RUB = 0,009 GBP≈ 12 960 962 ₽Курс на 2026-10-14

Объект номинирован в GBP - естественная защита сбережений от ослабления RUB.

Источники: exchangerate-api.com

Расположение

Искеле, ТРСК (Северный Кипр)

Контекст рынка

Рост цен на квартиры15-20%
Рост цен на виллы (строящиеся)up to 35%
Валовая доходность аренды5-7%
Цена студии€70 000
Цена виллы с видом на море (нижняя граница)€200 000

Рынок жилой недвижимости Искеле продолжает демонстрировать устойчивый рост цен: стоимость готовых квартир увеличивается примерно на 15-20% в год, а строящиеся виллы дорожают до 35% в год, что отражает стабильный спрос со стороны иностранных инвесторов и застройщиков. Арендный спрос остаётся высоким благодаря сезонному туризму и растущему сообществу экспатриантов, обеспечивая валовую доходность на уровне 5-7% по жилым объектам. Сочетание низкого порога входа, благоприятной налоговой политики и упрощённых процедур покупки делает Искеле привлекательным для зарубежных покупателей, ищущих доступную недвижимость в Средиземноморском регионе.

Источники (6) · обновлено 21.08.2026

Подборка под Вашу задачу

Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?

Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.

  • Сравнение цены и условий среди похожих объектов
  • Что проверить по объекту до договора
  • Порядок сделки и расходы на оформление
Предпочтительный способ связи
Текст согласия · Политика конфиденциальностиТекст согласия на рассылку

Не продаём данные, передаём только тем, кто работает по Вашей заявке.

Отлично, начинаем подбор

Подберём подходящие варианты и вернёмся с расчётом покупки.

Нужна помощь с выбором: Искеле?

Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.

WhatsAppTelegramИнвестиционный гид