Строится
£4,280за м²Фамагуста, Республика Кипр
Olive Court 2, фото 1Цена от
£150,000≈ $198,754 · Курс на 2026-10-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.£1,667 за м² ≈ $2,209
дешевле 75% новостроек города: -30%Данные проверены 8 авг. 2026 г. · источник цены: партнёрская сеть застройщиков · обновлено 2 мес. назад
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Площадь
- 90 - 150 m²
- Спальни
- 1 - 2
- Сдача проекта
- Q4 2024
- Готовность
- Готов
- Сухой сезон
- июль, авг., июнь
- Первый взнос
- 5%
Цена
Дорого это или нет для города
$2,209 за м², медиана Фамагуста $3,156
Медиана $3,156Этот проект $2,209
$884$6,246
-30% к медиане города (Фамагуста), выборка 12 проектов. дешевле 75% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- 5%Этап 1 · При бронировании$9,938
- 30%Этап 2 · При подписании договора$59,626
- 5%Этап 3 · Налоги и сборы$9,938
- 65%Этап 4 · До ввода в эксплуатацию$129,190
- Итого
- $198,754
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
$99,377$556,513
$199$2,981
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $729
- Доход в год
- $8,743
- Валовая доходность
- 6.1%
- Чистая доходность
- 4.4%
- Стоимость через 5 лет
- $265,979
- Доходность за 5 лет
- 56%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $12,084
- Сбор за общие зоны
- -$1,073
- Налог (10%)
- -$1,208
- Комиссия агента
- -$1,060
- Чистый годовой доход
- $8,743
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: июль, авг., июнь Самые дождливые месяцы: янв., дек., февр. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 13,6 | 72 |
| февр. | 14,0 | 41 |
| март | 15,8 | 23 |
| апр. | 18,6 | 13 |
| май | 22,7 | 9 |
| июнь | 27,1 | 2 |
| июль | 29,9 | 1 |
| авг. | 30,2 | 1 |
| сент. | 28,0 | 6 |
| окт. | 24,4 | 15 |
| нояб. | 19,6 | 30 |
| дек. | 15,7 | 71 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 35.2, 33.9. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Сдача проекта
- Q4 2024
- Статус
- Готов
- Площадь
- 90 - 150 m²
Описание
Olive Court 2 построен и сдан в декабре 2024 года в районе Фамагуста на Северном Кипре. Застройщик проекта - Dörter Construction. Комплекс расположен в городе Фамагуста.
В продаже квартиры с одной и двумя спальнями площадью от 90 до 150 кв.м. Разброс площади отражает разницу между компактными и более просторными планировками с двумя спальнями.
Цены начинаются от 150 000 и доходят до 350 000 фунтов стерлингов, цена за квадратный метр составляет 1667 фунтов стерлингов. Такой разброс стоимости соответствует разнице в площади между минимальной и максимальной планировкой.
Проект полностью готов к заселению: строительство завершено, объект сдан в эксплуатацию в указанный срок. Покупатели получают готовое жильё без ожидания завершения строительных работ.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,009 GBP≈ 16 645 071 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в GBP - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Фамагуста, ТРСК (Северный Кипр)
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Строится
£2,249за м²Фамагуста, Республика Кипр
La Casalia by Dovec
1-3 спальни, 42 м²от £154,000≈ $204,055Проверено 6 дн. назад
Строится
£3,428за м²Фамагуста, Республика Кипр
Phuket Health & Wellness Resort
1-6 спальни, 35 м²от £144,950≈ $192,063Выше медианы города на 52%Проверено 7 дн. назадНужна помощь с выбором: Фамагуста?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.