Строится
$2,462за м²
Family Ubud, фото 1Цена от
$155,000Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.$3,115 за м²
дороже 100% новостроек города: +45%Данные проверены 8 авг. 2026 г. · источник цены: партнёрская сеть застройщиков · обновлено 2 мес. назад
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Площадь
- 44 - 76 m²
- Спальни
- 1
- Сдача проекта
- Q2 2027
- Готовность
- Строится
- Сухой сезон
- авг., сент., июль
- Первый взнос
- 25%
Цена
Дорого это или нет для города
$3,115 за м², медиана Убуд $2,152
Медиана $2,152Этот проект $3,115
$908$3,115
+45% к медиане города (Убуд), выборка 13 проектов. дороже 100% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- 25%Этап 1 · При подписании договора$38,750
- 75%Этап 2 · До ввода в эксплуатацию$116,250
- Итого
- 100% · $155,000
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
$77,500$294,000
$150$2,350
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $550
- Доход в год
- $6,598
- Валовая доходность
- 5.9%
- Чистая доходность
- 4.3%
- Стоимость через 5 лет
- $207,425
- Доходность за 5 лет
- 55%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $9,120
- Сбор за общие зоны
- -$810
- Налог (10%)
- -$912
- Комиссия агента
- -$800
- Чистый годовой доход
- $6,598
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: авг., сент., июль Самые дождливые месяцы: янв., дек., февр. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 25,5 | 317 |
| февр. | 25,5 | 249 |
| март | 25,7 | 201 |
| апр. | 25,7 | 123 |
| май | 25,1 | 82 |
| июнь | 24,3 | 53 |
| июль | 23,5 | 40 |
| авг. | 23,5 | 24 |
| сент. | 24,4 | 38 |
| окт. | 25,7 | 57 |
| нояб. | 26,3 | 134 |
| дек. | 25,9 | 272 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки -8.5, 115.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Кондоминиум
- Сдача проекта
- Q2 2027
- Статус
- Строится
- Площадь
- 44 - 76 m²
Описание
Family Ubud строится в регионе Бали, в городе Убуд, в Индонезии. Застройщик проекта - Sunny Development Group. Сдача дома запланирована на апрель 2027 года.
Проект объединяет квартиры с одной спальней площадью от 44 до 76 кв. м. Цены начинаются от 155 000 USD и доходят до 245 000 USD, стоимость квадратного метра составляет 3115 USD. Разброс площади от 44 до 76 кв. м при одинаковом числе спален означает, что планировки отличаются размером общих и дополнительных зон внутри квартиры.
На данный момент дом находится на этапе строительства: сдача намечена на апрель 2027 года. Покупатели выбирают квартиру по площади и бюджету в указанных диапазонах, а планировки с одной спальней подходят тем, кто ищет компактный формат жилья.
Family Ubud расположен в Убуде, в регионе Бали, Индонезия. Проект реализует Sunny Development Group.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,0119 USD≈ 12 980 770 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в USD - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Убуд, Индонезия
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Строится
$1,500за м²
Строится
$1,990за м²Нужна помощь с выбором: Убуд?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.