Строится
$2,283за м²
OCEANVIEW TOWNHOUSE PROJECT, фото 1Цена от
$300,000Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.$1,818 за м²
дешевле 80% новостроек города: -33%Данные проверены 8 авг. 2026 г. · источник цены: партнёрская сеть застройщиков · обновлено 2 мес. назад
- Недвижимость
- Таунхаус
- Площадь
- 165 m²
- Спальни
- 3
- Готовность
- Строится
- Сухой сезон
- авг., сент., июль
- Первый взнос
- 35%
Цена
Дорого это или нет для города
$1,818 за м², медиана Пури Гадинг $2,710
Медиана $2,710Этот проект $1,818
$865$4,411
-33% к медиане города (Пури Гадинг), выборка 40 проектов. дешевле 80% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- 35%Этап 1 · При подписании договора$105,000
- 65%Этап 2 · До ввода в эксплуатацию$195,000
- Итого
- 100% · $300,000
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
$150,000$360,000
$300$4,500
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $1,090
- Доход в год
- $13,080
- Валовая доходность
- 5.7%
- Чистая доходность
- 4.4%
- Стоимость через 5 лет
- $401,468
- Доходность за 5 лет
- 56%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $17,100
- Сбор за общие зоны
- -$810
- Налог (10%)
- -$1,710
- Комиссия агента
- -$1,500
- Чистый годовой доход
- $13,080
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: авг., сент., июль Самые дождливые месяцы: янв., дек., февр. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 27,9 | 296 |
| февр. | 28,0 | 228 |
| март | 28,1 | 190 |
| апр. | 28,3 | 120 |
| май | 27,7 | 74 |
| июнь | 26,8 | 47 |
| июль | 25,9 | 36 |
| авг. | 25,5 | 20 |
| сент. | 25,9 | 31 |
| окт. | 26,9 | 53 |
| нояб. | 27,9 | 118 |
| дек. | 28,1 | 254 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки -8.8, 115.1. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Таунхаус
- Статус
- Строится
- Площадь
- 165 m²
Описание
Проект OCEANVIEW TOWNHOUSE PROJECT в Пури Гадинг, регион Бали, Индонезия, строится. Застройщик - NEXA INTERNATIONAL CORP. В продаже таунхаусы с 3 спальнями и площадью 165 кв.м. Цена составляет 300000 USD, что соответствует 1818 USD за квадратный метр.
Планировка на 165 кв.м рассчитана на три спальни, что подходит для размещения большой семьи. Цена фиксирована на уровне 300000 USD без диапазона, то есть каждый таунхаус в этой конфигурации стоит одинаково.
Строительство объекта ведёт застройщик NEXA INTERNATIONAL CORP. На данный момент проект находится на этапе строительства, дата завершения работ будет определена позже. Расположение проекта - Пури Гадинг на острове Бали, Индонезия.
Таунхаус с тремя спальнями на 165 кв.м по цене 1818 USD за квадратный метр представляет собой конкретное предложение в формате таунхауса, строящегося застройщиком NEXA INTERNATIONAL CORP на Бали.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,0119 USD≈ 25 124 070 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в USD - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Пури Гадинг, Индонезия
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Готов
$2,276за м²
Строится
$1,862за м²Пури Гадинг, Индонезия
TOWNHOUSE ULUWATU PROJECT
2 спальни, 145 м²от $270,000Ниже медианы города на 31%Нужна помощь с выбором: Пури Гадинг?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.