Строится
$3,743за м²
Bingin Elements, фото 1Цена от
$661,000Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.$2,664 за м²
дешевле 50% новостроек города: -2%Данные проверены 8 авг. 2026 г. · источник цены: партнёрская сеть застройщиков · обновлено 2 мес. назад
- Недвижимость
- Вилла
- Площадь
- 220 - 256 m²
- Спальни
- 3 - 4
- Готовность
- Строится
- Сухой сезон
- авг., сент., июль
- Первый взнос
- 30%
Цена
Дорого это или нет для города
$2,664 за м², медиана Пури Гадинг $2,710
Медиана $2,710Этот проект $2,664
$865$4,411
-2% к медиане города (Пури Гадинг), выборка 40 проектов. дешевле 50% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- 30%Этап 1 · При подписании договора$198,300
- 50%Этап 2 · До ввода в эксплуатацию$330,500
- 10%Этап 3 · При передаче$66,100
- 10%Этап 4 · После передачи$66,100
- Итого
- 100% · $661,000
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
$330,500$856,800
$650$9,950
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $2,479
- Доход в год
- $29,748
- Валовая доходность
- 5.7%
- Чистая доходность
- 4.5%
- Стоимость через 5 лет
- $884,567
- Доходность за 5 лет
- 56%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $37,620
- Сбор за общие зоны
- -$810
- Налог (10%)
- -$3,762
- Комиссия агента
- -$3,300
- Чистый годовой доход
- $29,748
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: авг., сент., июль Самые дождливые месяцы: янв., дек., февр. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 27,9 | 296 |
| февр. | 28,0 | 228 |
| март | 28,1 | 190 |
| апр. | 28,3 | 120 |
| май | 27,7 | 74 |
| июнь | 26,8 | 47 |
| июль | 25,9 | 36 |
| авг. | 25,5 | 20 |
| сент. | 25,9 | 31 |
| окт. | 26,9 | 53 |
| нояб. | 27,9 | 118 |
| дек. | 28,1 | 254 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки -8.8, 115.1. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Вилла
- Статус
- Строится
- Площадь
- 220 - 256 m²
Описание
Bingin Elements строит девелопер Urban Escape в Пури Гадинг, на острове Бали, Индонезия. Проект находится на этапе строительства.
Площадь вилл начинается от 220 м2 и доходит до 256 м2, количество спален варьируется от 3 до 4. Цена стартует от 661 000 долларов США и достигает 714 000 долларов США, стоимость квадратного метра составляет 2664 доллара США.
При такой площади виллы рассчитаны на большие семьи или на проживание нескольких человек одновременно. Застройщик Urban Escape ведёт строительство комплекса на Бали, в районе Пури Гадинг, сочетая форматы с тремя и четырьмя спальнями в одном проекте.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,0119 USD≈ 55 356 701 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в USD - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Пури Гадинг, Индонезия
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Строится
$3,002за м²
Строится
$3,362за м²Нужна помощь с выбором: Пури Гадинг?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.