PENTHOUSE COLLECTION, фото 1Цена от
$931,635Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.$4,635 за м²
дороже 100% новостроек города: +79%Данные проверены 8 авг. 2026 г. · источник цены: партнёрская сеть застройщиков · обновлено 2 мес. назад
- Недвижимость
- Пентхаус
- Площадь
- 201 - 387 m²
- Спальни
- 1 - 3
- Сдача проекта
- Q4 2027
- Готовность
- Строится
- Сухой сезон
- авг., сент., июль
- Первый взнос
- 30%
Цена
Дорого это или нет для города
$4,635 за м², медиана Керобокан-Келод $2,588
+79% к медиане города (Керобокан-Келод), выборка 7 проектов. дороже 100% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- 30%Этап 1 · При подписании договора$279,491
- 70%Этап 2 · До ввода в эксплуатацию$652,145
- Итого
- 100% · $931,635
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у Вашего агента.
- Доход в месяц
- $3,559
- Доход в год
- $42,712
- Валовая доходность
- 5.8%
- Чистая доходность
- 4.6%
- Стоимость через 5 лет
- $1,246,738
- Доходность за 5 лет
- 57%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $53,580
- Сбор за общие зоны
- -$810
- Налог (10%)
- -$5,358
- Комиссия агента
- -$4,700
- Чистый годовой доход
- $42,712
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: авг., сент., июль Самые дождливые месяцы: янв., дек., февр. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 25,5 | 317 |
| февр. | 25,5 | 249 |
| март | 25,7 | 201 |
| апр. | 25,7 | 123 |
| май | 25,1 | 82 |
| июнь | 24,3 | 53 |
| июль | 23,5 | 40 |
| авг. | 23,5 | 24 |
| сент. | 24,4 | 38 |
| окт. | 25,7 | 57 |
| нояб. | 26,3 | 134 |
| дек. | 25,9 | 272 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки -8.7, 115.1. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Пентхаус
- Сдача проекта
- Q4 2027
- Статус
- Строится
- Площадь
- 201 - 387 m²
Описание
WALUYA DEVELOPMENT строит PENTHOUSE COLLECTION в Керобокан-Келод, на Бали, Индонезия. Проект строится, сдача запланирована на декабрь 2027 года.
В продаже пентхаусы с планировками от 1 до 3 спальных комнат, площадь от 201 до 387 кв.м. Разброс площади почти в два раза даёт разницу между компактным вариантом и большим пентхаусом с дополнительными комнатами.
Цена начинается от 931 635 долларов США и доходит до 1 794 000 долларов США, цена за квадратный метр составляет 4 635 долларов США. Разница в цене между минимальным и максимальным лотом превышает 860 тысяч долларов и связана с разницей в площади планировок.
Проект расположен в регионе Бали, в городе Керобокан-Келод, Индонезия. Строительство ведёт застройщик WALUYA DEVELOPMENT, срок завершения работ - декабрь 2027 года.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Объект номинирован в USD - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Керобокан-Келод, Индонезия
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Нужна помощь с выбором: Керобокан-Келод?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.