Строится
$2,283за м²
OASIS SMART-VILLAS, фото 1Цена от
$360,000Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.$3,364 за м²
дороже 75% новостроек города: +34%Данные проверены 8 авг. 2026 г. · источник цены: партнёрская сеть застройщиков · обновлено 2 мес. назад
- Недвижимость
- Таунхаус
- Площадь
- 107 m²
- Спальни
- 2
- Сдача проекта
- Q1 2025
- Готовность
- Готов
- Сухой сезон
- авг., сент., июль
- Первый взнос
- 25%
Цена
Дорого это или нет для города
$3,364 за м², медиана Чангу $2,504
Медиана $2,504Этот проект $3,364
$1,355$5,800
+34% к медиане города (Чангу), выборка 40 проектов. дороже 75% новостроек города.
Курс на 2026-10-14, данные города обновлены 2026-10-14. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- 25%Этап 1 · При подписании договора$90,000
- 75%Этап 2 · До ввода в эксплуатацию$270,000
- Итого
- 100% · $360,000
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
$180,000$432,000
$350$5,400
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $1,322
- Доход в год
- $15,858
- Валовая доходность
- 5.7%
- Чистая доходность
- 4.4%
- Стоимость через 5 лет
- $481,761
- Доходность за 5 лет
- 56%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $20,520
- Сбор за общие зоны
- -$810
- Налог (10%)
- -$2,052
- Комиссия агента
- -$1,800
- Чистый годовой доход
- $15,858
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: авг., сент., июль Самые дождливые месяцы: янв., дек., февр. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 25,5 | 317 |
| февр. | 25,5 | 249 |
| март | 25,7 | 201 |
| апр. | 25,7 | 123 |
| май | 25,1 | 82 |
| июнь | 24,3 | 53 |
| июль | 23,5 | 40 |
| авг. | 23,5 | 24 |
| сент. | 24,4 | 38 |
| окт. | 25,7 | 57 |
| нояб. | 26,3 | 134 |
| дек. | 25,9 | 272 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки -8.7, 115.1. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Таунхаус
- Сдача проекта
- Q1 2025
- Статус
- Готов
- Площадь
- 107 m²
Описание
OASIS SMART-VILLAS, проект застройщика BREIG в Чангу на Бали, построен и сдан в январе 2025 года. Это таунхаусы с площадью 107 кв.м и двумя спальнями. Цена от 360 000 долларов США, что соответствует 3364 долларам за квадратный метр.
Планировка рассчитана на две спальни при общей площади 107 кв.м, что подходит для компактного семейного проживания. Застройщик BREIG завершил строительство к январю 2025 года, и объект уже готов к заселению.
Проект расположен в Чангу, регион Бали, Индонезия. Цена за квадратный метр фиксирована на уровне 3364 долларов, а стартовая стоимость составляет 360 000 долларов США.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,0119 USD≈ 30 148 884 ₽Курс на 2026-10-14
Объект номинирован в USD - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Чангу, Индонезия
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Готов
$1,450за м²
Готов
$1,971за м²Нужна помощь с выбором: Чангу?
Напишите менеджеру: ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку под Ваш бюджет.