The Tides

Ла-Чоррера, Панама

1 / 17

Цена от

$268,900

Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.

$2,397 / m²

Написать сейчас

Данные проверены 5 авг. 2026 г.источник цены: партнёрская сеть застройщиковобновлено 25 дн. назад

Недвижимость

Таунхаус

Площадь

112 m²

Спальни

2 - 3

Готовность

Готов

Доступно

4 из 4

Сухой сезон

февр., март, янв.

Первый взнос

10%

Недвижимость

Таунхаус

Площадь

112 m²

Спальни

2 - 3

Готовность

Готов

Доступно

4 из 4

Сухой сезон

февр., март, янв.

Первый взнос

10%

Личный сценарий входа

Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут

Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.

Свежие цены и остатки прямо от застройщика
План выхода на окупаемость и стратегию продажи
Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня

Сколько это стоит на самом деле

План оплаты

Этап 1
При подписании договора
10%
$26,890
Этап 2
До ввода в эксплуатацию
20%
$53,780
Этап 3
При передаче
70%
$188,230

Итого100%$268,900

Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.

Калькулятор доходности

Стоимость покупки: $268,900

Аренда в месяц: $1,300

$250$4,050

Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у вашего агента.

Узнать реальные ставки аренды Telegram

Заполняемость: 95%

40%100%

Годовой рост стоимости: 6%

0%20%

Доход в месяц

$936

Доход в год

$11,228

Валовая доходность

5.5%

Чистая доходность

4.2%

Стоимость через 5 лет

$359,849

Доходность за 5 лет

55%

Подробнее

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Когда здесь сезон

Самые сухие месяцы: февр., март, янв.

Самые дождливые месяцы: сент., май, окт.

Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.

Осадки, мм в месяцТемпература, °C

Климатическая норма по месяцам: температура и осадки
Месяц	Температура, °C	Осадки, мм
янв.	25,6	21
февр.	26,1	9
март	26,9	15
апр.	27,5	108
май	27,0	278
июнь	26,7	273
июль	26,5	246
авг.	26,5	255
сент.	26,4	279
окт.	26,1	275
нояб.	26,0	269
дек.	25,9	111

Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.6, -79.8. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.

О проекте

Недвижимость

Таунхаус

Статус

Готов

Всего лотов

Доступно

Площадь

112 m²

Недвижимость

Таунхаус

Статус

Готов

Всего лотов

Доступно

Площадь

112 m²

Описание

The Tides - таунхаус-проект от застройщика GLP Properties в городе Ла-Чоррера, Панама. Дом уже построен и готов к заселению, объект относится к категории завершенного строительства. Всего в проекте один корпус на 4 юнита, и на данный момент все 4 из них доступны для покупки.

Планировки предлагаются на 2 или 3 спальни, площадь каждого юнита составляет 112,18 кв.м. Цены начинаются от 268 900 долларов США и доходят до 296 000 долларов США, средняя цена за квадратный метр составляет 2397 долларов США.

Поскольку все 4 юнита комплекса свободны, у покупателя есть возможность выбрать планировку из полного диапазона, представленного в проекте: как варианты с 2, так и с 3 спальнями. The Tides расположен в Ла-Чоррере, Панама, дом полностью готов, что позволяет заселиться без ожидания сроков сдачи.

Расположение

Ла-Чоррера, Панама

Не пропустите удачный объект

Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?

Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.

Сравнение доходности среди похожих объектов
Проверка слабых сторон объекта до покупки
План сделки, рассчитанный на ваши сроки