Пафос, Республика Кипр
Цена от
≈ $432,966373.000 €Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
2.555 € / m²
-27% к медиане города (Пафос), выборка 24 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 8 авг. 2026 г.источник цены: партнёрская сеть застройщиковобновлено 22 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
146 m²
Спальни
3
Готовность
Планируется
Доступно
2 из 2
Сухой сезон
июль, авг., июнь
Недвижимость
Вилла
Площадь
146 m²
Спальни
3
Готовность
Планируется
Дорого это или нет для города
$2,966за м²дешевле 80% новостроек города
-27% к медиане города (Пафос), выборка 24 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
При подписании договора
40%$173,186
Этап 2
Налоги и сборы
5%$21,648
Этап 3
До ввода в эксплуатацию
50%$216,483
Этап 4
При передаче
10%$43,297
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,624
$19,482
5.8%
4.5%
$579,406
56%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: июль, авг., июнь
Самые дождливые месяцы: дек., янв., февр.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 11,2 | 89 |
| февр. | 11,7 | 54 |
| март | 13,6 | 33 |
| апр. | 16,5 | 18 |
| май | 20,4 | 13 |
| июнь | 24,4 | 5 |
| июль | 27,2 | 2 |
| авг. | 27,3 | 2 |
| сент. | 25,0 | 10 |
| окт. | 21,6 | 27 |
| нояб. | 17,1 | 43 |
| дек. | 13,2 | 92 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 34.8, 32.5. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Статус
Планируется
Всего лотов
2
Доступно
2
Площадь
146 m²
Недвижимость
Вилла
Статус
Планируется
Всего лотов
2
Доступно
2
Площадь
146 m²
Описание
Два дома составляют весь проект Orama Park by LemonMaria в Пафосе: застройщик LemonMaria Developers возводит один корпус на 2 виллы, и обе пока доступны для покупки. Район расположения - Paphos District, Кипр. Проект находится на стадии планирования.
Каждая вилла имеет площадь 146 кв. м и рассчитана на 3 спальни. Цена варьируется от 373 000 до 387 000 евро, что при указанной площади соответствует примерно 2555 евро за квадратный метр. Оба объекта из двух пока свободны, то есть на данный момент покупателю открыт выбор между обеими виллами проекта.
Формат застройки компактный: один корпус, два юнита, одинаковая площадь и число спален у каждого. Это дает четкую и простую структуру предложения без вариаций по метражу.
Расположение
Пафос, Республика Кипр
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки