Когда лучше покупать квартиру на Пхукете: как сезонность влияет на ценообразование

Лучшее время для покупки недвижимости в Таиланде часто зависит от различных факторов, включая сезонность, которая может существенно влиять на цены.

1. Сезон дождей и сухой сезон: В Таиланде сезон дождей обычно длится с мая по октябрь, и в это время спрос на недвижимость может снижаться, что иногда приводит к более низким ценам. Сухой сезон, который длится с ноября по апрель, привлекает больше туристов и покупателей, что может увеличивать спрос и цены на недвижимость.

**2. Туристический сезон:**Верхний сезон для туристов приходится на период с ноября по февраль, когда погода наиболее приятная. В это время цены на недвижимость могут быть выше из-за увеличенного спроса. В межсезонье, как правило, можно найти более выгодные предложения.

Сезон дождей (май - октябрь):

• Покупка недвижимости: В сезон дождей спрос на покупку недвижимости обычно снижается, так как менее удобные погодные условия могут отпугнуть покупателей. Это может привести к снижению цен примерно на 5-10% по сравнению с высоким сезоном.

• Аренда недвижимости: Цены на аренду также могут уменьшаться в сезон дождей, особенно в туристических районах, таких как Пхукет, где спрос на краткосрочную аренду снижается. Скидки могут достигать 10-20% от стоимости аренды в высокий сезон.

Сухой сезон (ноябрь - апрель):

• Покупка недвижимости: Этот период, особенно зимние месяцы, считается пиковым сезоном для покупки недвижимости, так как много туристов и потенциальных инвесторов посещают страну. Цены на недвижимость могут возрасти на 5-15% по сравнению с сезоном дождей, особенно в туристически популярных районах и на побережье.

• Аренда недвижимости: Арендная плата может увеличиваться значительно в пик сезона, особенно для краткосрочной аренды. В туристических районах увеличение может достигать 20-30%, так как многие ищут жилье для отпуска.

Эти изменения в ценах являются приблизительными и могут отличаться в зависимости от множества факторов, включая точное местоположение недвижимости, её тип, текущее экономическое состояние и даже международные тенденции. Если вы серьезно рассматриваете покупку, то рекомендуем обратиться к квалифицированным специалистам, которые подберут для вас самые подходящие условия.

С этого месяца на Пхукете начался сезон дождей, а это значит, что цены ниже. Ниже мы привели примеры трех проектов по удивительно-низкой стоимости.

ТОП-3 ЖК с апартаментами до 10 миллионов рублей

1. Aura Condominium - роскошные апартаменты с изысканным интерьером. Открытая планировка, просторные террасы и окна от пола до потолка позволяют жильцам наслаждаться захватывающими дух видами. Внутри комплекса: 4 бассейна, ресторан, фитнес, сауна, СПА, эксплуатируемая кровля и другое.

Стартовая цена: от 6 549 433 ₽

Ввод в эксплуатацию: 4 кв. 2025

2. VIP Great Hill - малоэтажный кондоминиум в современном и уникальном роскошном дизайне. Расположен близко к пляжу Най Янг и в 5 минутах от международного аэропорта Пхукета. Проект полностью оборудован превосходными удобствами, включая вестибюль, фитнес-центр, бассейн, сад и зону отдыха на крыше.

Стартовая цена: от 5 057 904 ₽

Ввод в эксплуатацию: сдан

3. Royal Lee The Terminal - кондоминиум в 5 минутах от международного аэропорта Пхукета, рядом с отелем, торговым центром, клубом и офисным зданием. Вид из квартир на более чем 15 озер Раис. Проект строится вдоль берега пляжа Най Янг, на фоне национального парка Сиринат.

Стартовая цена: от 7 890 111 ₽

Ввод в эксплуатацию: сдан