Proud Rawai Resort
от ฿3,526,000
Инвестиции и доходность · Таиланд

Открыть завод в Таиланде без понимания лицензионных требований - это всё равно что строить дом без фундамента. Закон о заводах B.E. 2535 (1992) делит все производственные предприятия на три категории. От категории зависит, нужна ли вам полноценная лицензия, достаточно ли уведомления или можно работать вообще без разрешений. Разберём каждый сценарий с конкретными цифрами.
Иностранные инвесторы, рассматривающие производственный бизнес в Таиланде, часто недооценивают сложность регуляторной среды. Между тем именно правильная классификация предприятия определяет сроки запуска, объём документов и уровень расходов на комплаенс.
Нужна помощь с Вашим случаем?
Эксперт изучит Вашу ситуацию и ответит в течение 30 минут в рабочее время.
1. Определите категорию вашего предприятия
Подсчитайте суммарную мощность оборудования в лошадиных силах и планируемый штат сотрудников. Если мощность не превышает 20 л.с. и работников не более 20, а деятельность экологически безопасна, вы попадаете в категорию малого завода и можете работать без лицензии.
2. Выберите локацию с учётом льготных зон
Изучите условия Восточного экономического коридора (EEC). Провинции Чонбури, Районг и Чачоенгсао предлагают налоговые каникулы до 8 лет и возможность полного иностранного владения. Это критически важно для минимизации налоговой нагрузки на старте.
3. Подготовьте документацию для Министерства промышленности
Для средних заводов достаточно уведомления. Для крупных потребуется полный пакет: план предприятия, описание технологического процесса, оценка воздействия на окружающую среду (ОВОС), данные о мощности оборудования и штатном расписании.
4. Подайте заявку и пройдите инспекцию
Для крупных заводов заложите минимум 90 дней на процесс получения лицензии. В этот срок входит рассмотрение документов и выездная инспекция на соответствие нормам безопасности и экологическим стандартам.
5. Зарегистрируйте юридическое лицо
Иностранные инвесторы обычно регистрируют Thai Limited Company или работают через структуру Board of Investment (BOI), которая предоставляет дополнительные преференции для целевых отраслей. В зонах EEC процедура упрощена.
6. Обеспечьте продление лицензии
Лицензия действует 5 лет. Начинайте процесс продления заблаговременно - минимум за 6 месяцев до истечения срока, чтобы избежать простоя производства.
7. Привлеките локального юриста
Тайское промышленное право содержит множество нюансов, связанных с зонированием, экологическими стандартами и трудовым законодательством. Работа с опытным юридическим консультантом на месте сокращает риск отказа в лицензии и ускоряет запуск.
Любое место, здание или транспортное средство с оборудованием мощностью от 5 л.с. или со штатом от 7 человек. Деятельность включает производство, сборку, упаковку, ремонт, хранение и утилизацию.
Да. Если мощность оборудования не превышает 20 л.с., штат до 20 человек, а деятельность не наносит вреда окружающей среде, предприятие классифицируется как малый завод и работает без лицензии.
Минимум 90 дней для крупных заводов. В этот срок входит подача документов, рассмотрение заявки и прохождение инспекции по безопасности и экологии.
Лицензия действует 5 лет. По истечении срока необходимо пройти процедуру продления.
Да, в специальных экономических зонах, включая Восточный экономический коридор (EEC). Также возможно полное владение через программы Board of Investment (BOI) для целевых отраслей.
В зонах EEC предприятия могут получить освобождение от корпоративного налога на срок до 8 лет при выполнении установленных условий по инвестициям и виду деятельности.
Уведомление - это упрощённая процедура для средних заводов (до 50 л.с. или до 50 сотрудников). Лицензия - это полноценное разрешение с инспекцией, обязательное для крупных предприятий.
Работа крупного завода без лицензии является нарушением Закона о заводах B.E. 2535 и влечёт административные штрафы, приостановку деятельности и, в серьёзных случаях, уголовную ответственность.
Оптимальный выбор для иностранных инвесторов - это зоны EEC в провинциях Чонбури, Районг и Чачоенгсао. Здесь развита инфраструктура, действуют налоговые льготы и упрощены процедуры для иностранного бизнеса.
Правильная классификация предприятия и выбор локации в льготной зоне могут сэкономить инвестору миллионы батов и месяцы ожидания. Начните с определения категории вашего будущего завода и консультации с локальным юристом.
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Статья была полезной?
Отметка хранится только в Вашем браузере.
Проекты
от ฿3,526,000
от ฿3,195,000
от ฿22,500,000
Персональный подбор
Ответьте на 4 вопроса, и мы пришлём личную подборку объектов.
Читайте также

Продажи кондо в Таиланде выросли на 74,5% за квартал из-за студенческого спроса. Районы, бюджеты от 2,5 млн бат, доходность 5-7% и риски сегмента.

Ограничения для иностранцев при покупке недвижимости в Таиланде: квота 49% в кондо, запрет на землю, аренда на 30 лет, документы и риски сделки в 2026 году.

Покупка недвижимости в Таиланде иностранцем: квота 49%, форма FET, лизхолд 30 лет, пошлины и сроки сделки. Пошаговый разбор и чек-лист проверки на 2026 год.